Тогтоол №7524

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: "..." УТҮГ нь "..." ХХК-д 1 тэрбум төгрөгийн зээл олгох гэрээ байгуулсан боловч 750 сая төгрөг шилжүүлсэн. "..." ХХК зээлийн төлбөрөө хугацаандаа төлөөгүй тул "..." УТҮГ зээлийн гэрээг цуцалж, зээл, хүү, алданги, нотариатын зардал нийт 1,056,194,749 төгрөг гаргуулах, барьцаа хөрөнгөөр хангуулах нэхэмжлэл гаргасан.
• Нэхэмжлэгч: "..." УТҮГ нь "..." ХХК-иас зээлийн гэрээний үүргийн гүйцэтгэлд 1,056,194,749 төгрөг гаргуулж, үүргийн гүйцэтгэлийг барьцаа болон бусад хөрөнгөөр хангуулах.
• Хариуцагч: "..." ХХК нь нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрөхгүй бөгөөд "..." УТҮГ-ийг зээлийн гэрээний үүргээ биелүүлж, үлдэгдэл 250,000,000 төгрөгийг шилжүүлэхийг даалгах сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2019-04-23, Дугаар: 182/ШШ2019/00710
• Шийдвэр: "..." ХХК-иас 1,056,174,749 төгрөгийг гаргуулж "..." УТҮГ-т олгож, барьцааны зарим хөрөнгөөс үүргийг хангуулах, нотариатын зардал 20,000 төгрөгийг гаргуулах. "..." ХХК-ийн сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 281.1, 282.1, 232.4, 232.6, 175.1.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2019-07-26, Дугаар: 1387
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр нь Иргэний хуулийн заалтуудыг буруу тайлбарлаж, алданги болон хүүг үндэслэлгүй гаргуулсан, сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон нь буруу.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисон.
• Үндэслэл: Анхан шатны шүүх хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааг тогтоосон журмын дагуу явуулж, нотлох баримтыг зөв үнэлж, маргааныг зөв шийдвэрлэсэн.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: 2021-03-18, Дугаар: 001/ХТ2021/00235
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
• Гомдлолын шалтгаан: Зээлийн гэрээний үүргийг нэхэмжлэгч бүрэн биелүүлээгүй тул гэрээ хүчин төгөлдөр эсэх нь маргаантай байхад алданги, хүү гаргуулсан нь буруу, сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон нь үндэслэлгүй.
• Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Талуудын хооронд 2014 оны 11 дүгээр сарын 6-ны өдөр зээлийн болон барьцааны гэрээ байгуулагдсан нь тогтоогдсон.
• Нэхэмжлэгч 1,000,000,000 төгрөг зээлдүүлэх үүрэг хүлээсэн боловч 750,000,000 төгрөгийг шилжүүлсэн нь үнэн.
• Хариуцагч зээлийн үндсэн төлбөрт 10,000,000 төгрөг төлсөн боловч үүргээ зохих ёсоор гүйцэтгээгүй.
• Шүүх гэрээний төрөл, хүчин төгөлдөр байдал, талуудын үүрэг, үүргийн зөрчил, алданги төлөх үүрэг, гэрээ цуцлах эрх зүйн асуудалд Иргэний хуулийн 281.1, 166.1, 89.1, 225.1, 232.3, 232.6-д заасан зохицуулалтыг зөв тайлбарлан хэрэглэсэн.
• Үүрэг гүйцэтгэгч үүргээ гүйцэтгээгүй тохиолдолд ипотекийн зүйл болох үл хөдлөх эд хөрөнгийг албадан худалдаж, үүргийг хангуулах үндэслэлийг Иргэний хуулийн 175.1-д заасан.
• Шүүх барьцааны зүйлд хамаараагүй эд хөрөнгийг зааглан тогтоож, барьцааны зүйлээс үүргийг хангуулах нэхэмжлэлийн зарим хэсгийг хангахдаа Иргэний хуулийн 153.2, 154.3, 175.1-д нийцсэн дүгнэлт хийсэн.
• Зээлийн гэрээний 4.1-д заасан "Зээлдэгч авсан зээлээ энэ гэрээний хавсралт 1-д заасан хуваарийн дагуу төлж дуусгавар болгоно." гэх үүргээ зээлдэгч биелүүлээгүй.
• Гэрээний хугацаа 2019 оны 11 дүгээр сарын 06-нд дуусах боловч нэхэмжлэгч гэрээг цуцалж, 2019 оны 2 дугаар сарын 13-ны өдөр шүүхэд нэхэмжлэл гаргасан бөгөөд хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны явцад гэрээний хугацаа дууссан.
• Гэрээ дуусгавар болсон тул 250,000,000 төгрөгийг олгох үүргийг хангуулах тухай сөрөг нэхэмжлэлийг хангах үндэслэлгүй.
• Иргэний хуулийн 282.4-д зааснаар нэхэмжлэгчээс хариуцагчид шилжүүлсэн мөнгөн хөрөнгийн хэмжээгээр талуудын хооронд эрх, үүрэг үүссэн гэж үзсэн шүүхийн дүгнэлт үндэслэлтэй.
• Талууд гэрээний хугацааг 60 сар гэж тогтоосон тул гэрээний 3.3-д заасан "Зээлийн гүйлгээ хийсэн өдрөөс эхлэн гэрээний хугацаа тоологдоно." гэсэн нөхцөл нь гэрээний хугацааны дотор биелүүлэх үүрэгт хамааралтай тохиролцоо юм.