Тогтоол №7115

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: С.Т-ын үл хөдлөх хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаагаар худалдсан үйл ажиллагааг С.Т хууль бус хэмээн үзэж, уг албадан дуудлага худалдааг хүчингүй болгуулахыг нэхэмжилжээ.
• Нэхэмжлэгч: С.Т нь хоёр дахь албадан дуудлага худалдааг мэдэгдээгүй, оролцох эрхийг хангаагүй, үл хөдлөх хөрөнгийг хямд үнэлж, төлбөр авагч Н.Т-тэй үгсэн хуйвалдаж худалдсан тул дуудлага худалдааг хүчингүй болгуулахыг хүссэн.
• Хариуцагч: Н нь шийдвэр гүйцэтгэлийн ажиллагаа хууль, журмыг зөрчөөгүй, албадан дуудлага худалдааны талаар С.Т-д мэдэгдсэн боловч татгалзсан, үнэлгээний 50 хувиар доод үнийг тогтоож, хуулийн дагуу зарлаж дуудлага худалдаа явуулсан тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгохыг хүссэн.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2019-11-01, Дугаар: 182/ШШ2019/01893
• Шийдвэр: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 177.2.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2019-12-20, Дугаар: 2177
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч С.Т
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр нь хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий байх шаардлагыг зөрчсөн.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.
• Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: [yyyy-mm-dd], Дугаар: [Дугаар байхгүй]
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч С.Т
• Гомдлолын шалтгаан: Шүүх хэрэгт авагдсан нотлох баримтыг бүрэн гүйцэт үнэлээгүй, нэхэмжлэгчид дуудлага худалдааны талаар мэдэгдээгүй, шийдвэр нэг талд давуу байдал олгосон.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр, давж заалдах шатны магадлалын холбогдох хуулийн зүйл, заалтыг өөрчлөн, бусад заалтыг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 66.3-т заасны дагуу шийдвэр гүйцэтгэгч дуудлага худалдаа явуулах тогтоолыг төлбөр төлөгчид хүргүүлэх үүрэгтэй.
• Хоёр дахь албадан дуудлага худалдаа зохион байгуулах тухай тогтоолыг төлбөр төлөгч С.Т-д мэдэгдэж, хүлээн авахаас татгалзсан тухай шийдвэр гүйцэтгэгчийн тэмдэглэл хэрэгт авагдсан нь дуудлага худалдааны товыг төлбөр төлөгчид мэдэгдсэн болохыг тогтоосон байна.
• Үл хөдлөх эд хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаагаар худалдан борлуулахдаа санал болгох доод үнийг Иргэний хуулийн 177.4-т зааснаар тогтоосон нь хууль зөрчөөгүй.
• Дуудлага худалдаанд Н.Т хамгийн өндөр үнээр худалдан авсан нь Иргэний хуулийн 178.2, Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 71 дүгээр зүйлийг зөрчөөгүй байна.
• Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн дүгнэлт нь хэрэгт цугларсан баримтад үндэслэгдсэн, Иргэний хууль болон Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн холбогдох заалтуудыг зөв тайлбарлаж хэрэглэсэн байна.
• Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагад холбогдох хуулийн зүйл, заалтыг оновчтой зөв хэрэглээгүй алдаа гаргасныг залруулж, Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 44.4, 66.3 гэж өөрчлөв.