📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: А.Н, А.Анар нар нь Капитрон банкны Дархан салбартай байгуулсан эвлэрлийн гэрээний дагуу зээлээ төлөөгүй тул барьцааны хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаанд оруулахаар болж, “К З”ХХК-иар үнэлгээ хийлгэсэн. Нэхэмжлэгч нар уг үнэлгээг зах зээлийн үнээс хэт доогуур, мөн зарим үл хөдлөх хөрөнгийг үнэлээгүй орхисон гэж үзэн шүүхэд хандсан.
- Нэхэмжлэгч: А.Н, А.Анар нар "К З"ХХК-ийн хийсэн эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгуулж, дахин үнэлгээ хийлгүүлэхийг хүссэн. Тэдний хөрөнгө зах зээлийн үнээс 40-186 сая төгрөгөөр дутуу үнэлэгдсэн, мөн дэлгүүрийн барилга, 2 машины гараж зэрэг зарим хөрөнгийг огт үнэлээгүй орхисон гэж маргасан.
- Хариуцагч: Д-УА-ийн ШШГГ нь үнэлгээг Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн дагуу хийлгэсэн тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгохыг хүссэн. Гуравдагч этгээд "К З"ХХК нь үнэлгээг аргачлалын дагуу хийсэн, мөн дэлгүүрийн барилга, 2 гараж нь барьцааны зүйл биш байсан тул үнэлээгүй гэж тайлбарласан.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2018-11-23, Дугаар: 1213
- Шийдвэр: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
- Үндэслэл: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.7, 122.4.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Өдөр: 2019-01-14, Дугаар: 13
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг эс зөвшөөрсөн.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.
- Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Өдөр: 2019-03-20, Дугаар: 00216
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Б.Цэрэнбат
- Гомдлолын шалтгаан: Шийдвэр, магадлал нь хувийн өмчийг хамгаалсан Үндсэн хуулийн заалтыг зөрчсөн, үнэлэгдээгүй хөрөнгүүдийг үнэлэх, газрын үнийг бодитой тогтоолгох шаардлагатай.
- Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалын зарим заалтыг өөрчилж, нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангасан.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Нэхэмжлэгч нар үл хөдлөх хөрөнгийг бий болгоход гаргасан зардал, дэд бүтцийн холболтын талаар баримт гаргаагүй тул үнэлгээг зах зээлийн үнээс доогуур үнэлсэн гэх гомдлын энэ хэсэг үндэслэлгүй.
- “К З”ХХК-ийн үнэлгээ нь бодитой бус, барьцааны зүйлд хамаарахгүй боловч газар дээр баригдсан дэлгүүрийн барилга, автомашины хоёр гаражийн талаар тодруулаагүй, цаашид худалдан борлуулах ажиллагааг тодорхойгүй болгосон нь Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийг зөрчсөн.
- Үнэлгээчин газар, газрын хэмжээг үнэлэхдээ давхцсан эсвэл тусдаа талбай эсэхийг тодорхойлоогүй нь дуудлага худалдаа явуулахад саад учруулна.
- Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа хуулийн дагуу явагдахын тулд эд хөрөнгийн үнэлгээ бодитой байх нь чухал.
- Д-УА-ийн ШШГГ нь үнэлгээ тогтоолгох ажиллагааг Иргэний хуулийн 177.1, Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.2.2-т заасан журмын дагуу явуулаагүй.
- Иймд "К З"ХХК-ийн үнэлгээний тайлан, үнэлгээг хүчингүй болгож, дахин үнэлгээ хийлгүүлэхийг хариуцагчид даалгасан.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу