📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: "УБ Б"ХХК нь Р.Б, Г.Ж нартай орон сууцны зээлийн гэрээ байгуулж, 308,000 ам.доллар зээлдүүлсэн. Зээлийн барьцаанд 154 м2 орон сууц, 316.04 м2 амрагчдын сууцыг тавьсан. Барьцааны гэрээний дагуу 154 м2 орон сууцны өмчлөх эрхийн гэрчилгээг гаргуулж, барьцаанд бүртгүүлэх үүргээ хариуцагч нар биелүүлээгүй тул нэхэмжлэгч шүүхэд хандсан.
- Нэхэмжлэгч: "УБ Б"ХХК нь барьцааны гэрээний 3.2.9-д заасан үүргээ биелүүлж, 154 м2 орон сууцны өмчлөх эрхийн гэрчилгээг барьцаалагчид шилжүүлэн, барьцааг бүртгүүлэхийг хариуцагч нарт даалгахыг шаардсан.
- Хариуцагч: Р.Б, Г.Ж нар нь зээлийн төлбөрт 100,000 гаруй ам.доллар төлсөн, барьцаалсан үл хөдлөх хөрөнгөө худалдаж зээлээ төлөх хүсэлт гаргахад банк зөвшөөрөөгүй, зээлийг урьдчилан төлөхийг зөвшөөрөхгүй гэсэн тул нэхэмжлэлийн шаардлага нь өөрсдөд нь хамаарахгүй гэж маргасан.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2018-08-07, Дугаар: 183/ШШ2018/01812
- Шийдвэр: Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 153.1, 154.4.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Өдөр: 2018-10-17, Дугаар: 2154
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр буруу.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин шийдвэрлүүлэхээр буцаасан.
- Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 168.1.1, 168.1.2, 168.1.3.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Өдөр: 2018-11-28, Дугаар: 00515
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч Р.Б, Г.Ж
- Гомдлолын шалтгаан: Давж заалдах шатны шүүх Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 168.1.2, 168.1.3-г буруу тайлбарлан хэрэглэсэн, нэхэмжлэгчийн эрх зөрчигдөөгүй байхад хэргийг буцаасан нь үндэслэлгүй.
- Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээж, хариуцагч нарын гомдлыг хангахгүй орхисон.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 168.1.1, 168.1.2, 168.1.3-д нийцсэн байна.
- Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн агуулга, үндэслэлийг зөв тайлбарлаж чадаагүй, нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон нь үндэслэлгүй.
- Барьцааны гэрээний 3.2.9-д заасан үүргийн гүйцэтгэл, тэр дундаа 154 м2 орон сууцны өмчлөх эрхийн гэрчилгээг барьцаалагчид шилжүүлэх, гэрээг бүртгүүлэх зэрэг асуудлаар анхан шатны шүүх хууль зүйн дүгнэлт хийгээгүй.
- Нэхэмжлэлийн шаардлага, үндэслэлийг зөв тодорхойлоогүй, маргааны зүйлийг тогтоож, зохигчдыг мэтгэлцэхэд чиглүүлээгүй, маргааны үйл баримт бүрэн тогтоогдоогүй байна.
- Иймд шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин шийдвэрлүүлэхээр буцаасан давж заалдах шатны шүүхийн магадлал зөв.