📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Ч.О, П.Б нар нь БСБ Финанс ББСБ ХХК-д 49,353,682.76 төгрөгийн өртэй бөгөөд зээлийн төлбөрийг хуваарийн дагуу төлөөгүй тул барьцаалсан орон сууцыг албадан дуудлага худалдаагаар худалдаж, үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахаар болсон. Шийдвэр гүйцэтгэгч талуудын тохиролцсон үнэ болох 200,500,000 төгрөгийн 70%-иар буюу 140,350,000 төгрөгөөр дуудлага худалдаанд оруулахаар болсныг нэхэмжлэгч нар эсэргүүцэж, үнэлгээг хүчингүй болгуулахаар нэхэмжлэл гаргасан.
- Нэхэмжлэгч: Ч.О, П.Б нар нь байрны үнэлгээг зах зээлийн ханшаас хэт доогуур тогтоосон, мөн 70 хувиар бууруулж дуудлага худалдаанд оруулахыг мэдэгдээгүй, хуулийн мэдлэггүй байдлыг ашигласан тул үнэлгээг хүчингүй болгож, зах зээлийн үнэлгээгээр тогтоолгохыг хүссэн.
- Хариуцагч: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа хуулийн дагуу явагдсан, төлбөр төлөгч нар өөрсдөө үнийн санал өгч, төлбөр авагч хүлээн зөвшөөрсөн тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгохыг хүссэн.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2018-01-09, Дугаар: 102/ШШ2018/00150
- Шийдвэр: Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
- Үндэслэл: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.1, Иргэний хуулийн 177.1.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Өдөр: 2018-02-28, Дугаар: 579
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч нар
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг эс зөвшөөрсөн.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.
- Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Өдөр: 2018-04-12, Дугаар: 00515
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч нар
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг эс зөвшөөрч, хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааг хууль зөрчсөн гэж үзсэн.
- Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалд өөрчлөлт оруулж, нэхэмжлэгч нарын гомдлыг хангахгүй орхисон.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Хоёр шатны шүүх хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааг хуульд заасан журмын дагуу явуулж, хэргийн оролцогчийн хуулиар олгогдсон эрхийг зөрчөөгүй.
- Ч.О, П.Б нар нь "БСБ Финанс ББСБ" ХХК-д 49,353,862.76 төгрөгийг төлж барагдуулах, төлөөгүй тохиолдолд барьцаа хөрөнгө болох орон сууцаар үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахаар эвлэрсэн зохигч талуудын эвлэрлийг шүүгчийн захирамжаар баталсан.
- Төлбөр төлөгч нар тохирсон хугацаанд төлбөрөө төлөөгүй тул шийдвэр гүйцэтгэгч барьцааны хөрөнгийг битүүмжилж, хурааж, орон сууцыг 200,500,000 төгрөгөөр үнэлснийг төлбөр авагч зөвшөөрсөн.
- Дуудлага худалдаагаар худалдах үл хөдлөх эд хөрөнгийн санал болгох доод үнийг талуудын харилцан тохиролцсон үнийн 70 хувиар тооцож, 140,350,000 төгрөгөөр тогтоож, төлбөр төлөгчид мэдэгдсэн нь Иргэний хуулийн 177.1-д нийцсэн.
- Анхан шатны шүүх Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.1-ийг хэрэглэсэн нь нэхэмжлэлийн шаардлагад хамааралгүй тул энэхүү заалтыг шийдвэр, магадлалаас хассан. Үл хөдлөх эд хөрөнгийг дуудлага худалдаагаар худалдах санал болгох доод үнийг хэрхэн тооцохыг Иргэний хуулиар тусгайлан зохицуулсан.
- Шийдвэр гүйцэтгэгч дуудлага худалдаагаар худалдах үл хөдлөх эд хөрөнгийн санал болгох доод үнийг талуудын тохиролцсон үнийн 70 хувиар тооцож, тогтоосон нь Иргэний хуулийн 177.1-д нийцсэн.