Үйл явдал
Үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох тухай иргэний маргаан. Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны хүрээнд барьцаалсан орон сууцын үнэлгээг нэхэмжлэгч тал зах зээлийн ханшаас хэт доогуур гэж үзэн, түүнийг хүчингүй болгохыг шаардсан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад тогтоосон үнэлгээ нь зах зээлийн ханшаас хэт доогуур, мөн дуудлага худалдааны үнэлгээг 70 хувиар бууруулсан нь зөв бус тул үнэлгээг хүчингүй болгохыг шаардсан.
- Хариуцагч: Үнэлгээг тогтооход нэхэмжлэгч талын саналыг харгалзан, хуульд заасан журмын дагуу тогтоосон тул үнэлгээг хүчингүй болгох шаардлага хүлээн зөвшөөрөхгүй.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгох. Үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээг тогтооход үүргийн гүйцэтгэгч болон үүрэг гүйцэтгүүлэгч талуудын саналыг харгалзан, Иргэний хууль 177.1-д заасны дагуу тогтоосон тул үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэлгүй. Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.1-д заасны дагуу үнэлгээг тогтоохдоо оролцогч талуудын саналыг харгалзан тогтоосон тул үнэлгээг хүчингүй болгох шаардлага хүлээн зөвшөөрөхгүй.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээг тогтооход талуудын саналыг харгалзан, хуульд заасан журмын дагуу тогтоосон тул үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэлгүй (Иргэний хууль 177.1).
- Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад үнэлгээг тогтоохдоо холбогдох талуудын саналыг харгалзан тогтоосон тул хууль зүйн дагуу зохион байгуулагдсан (Шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.1).
- Нэхэмжлэгч тал хууль мэдэхгүй гэх үндэслэл нь хуульд заасан хариуцлагаас чөлөөлөх үндэслэл болохгүй (Иргэний хууль 177.1).