Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: М.А нь С.Бтэй газрын эзэмших эрхийг шилжүүлэн авахаар гэрээ байгуулсан боловч тухайн газар дээр өөр айл байсан тул гэрээнээс татгалзаж, төлсөн мөнгө болон алдангиа нэхэмжилжээ.
• Нэхэмжлэгч: М.А нь С.Бээс гэрээнээс татгалзсантай холбоотой 7 000 000 төгрөг, алданги 3 500 000 төгрөг, нийт 10 500 000 төгрөгийг гаргуулахыг шаардсан.
• Хариуцагч: С.Б нь газрын эрх доголдолгүй, өөр айл байсныг нэхэмжлэгч мэдэж байсан тул гэрээнээс татгалзах үндэслэлгүй гэж нэхэмжлэлийн шаардлагыг эс зөвшөөрсөн.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2017-11-06, Дугаар: 182/ШШ2017/02112
• Шийдвэр: Хариуцагч С.Бээс 10 500 000 төгрөг гаргуулж нэхэмжлэгч М.Ат олгосон.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 243.1, 232.6-д заасан үндэслэлээр гэрээний үүргийг гүйцэтгээгүй, алданги тооцсон нь үндэслэлтэй.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2018-01-15, Дугаар: 199
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч С.Б
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг эс зөвшөөрсөн.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисон.
• Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: 2018-03-26, Дугаар: 210/МА2018/00388
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч С.Б
• Гомдлолын шалтгаан: Шүүх хуулийг буруу тайлбарлаж, хэрэглэсэн, нэхэмжлэгч дангаараа нэхэмжлэл гаргах эрхгүй, эд хөрөнгийн доголдол байхгүй байхад буруу дүгнэсэн.
• Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• 2016 оны 11 дүгээр сарын 09-ний өдрийн хэлцлээр талууд худалдах-худалдан авах гэрээнээс татгалзаж, С.Б нь М.А-аас авсан 7 000 000 төгрөгийг буцаан өгөх, хугацаа хэтрүүлсэн тохиолдолд хоногийн 0.5 хувийн алданги төлөхөөр тохирсон.
• Уг хэлцэл нь Иргэний хуулийн 189.1-ийг зөрчөөгүй.
• Шүүх нэхэмжлэлийг хангасан нь Иргэний хуулийн 243.1, 205.1, 232.6-д нийцсэн.
• Иргэний хуулийн 205.1-д зааснаар гэрээнээс татгалзсан тохиолдолд талууд гэрээний гүйцэтгэлийг биет байдлаар нь харилцан буцаан өгөх үүрэгтэй.
• Уг үүргийг биелүүлэхгүй бол талууд анз тохирсон нь хууль зөрчихгүй.
• 2016 оны 07 дугаар сарын 01-ний өдрийн худалдах-худалдан авах гэрээг М.А, С.Б нар байгуулсан бөгөөд 2016 оны 11 дүгээр сарын 09-ний өдрийн гэрээнд С.Б нь 7 000 000 төгрөгийг М.Ат буцааж өгөхийг хүлээн зөвшөөрсөн баримтаар хариуцагчийн гомдлыг хангах үндэслэлгүй.
• Шүүх хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааг хуульд заасан журмын дагуу явуулсан, Иргэний хуулийн холбогдох зохицуулалтыг зөв тайлбарлан хэрэглэсэн.