📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Нэхэмжлэгч М.М нь 2015 онд "Б" ХХК-иас 72.85 м.кв орон сууц худалдан авсан боловч хэмжилтээр 70.15 м.кв буюу 2.70 м.кв дутуу гарсан тул үнийн зөрүү 2,700,000 төгрөгийг нэхэмжилсэн.
- Нэхэмжлэгч: М.М нь худалдан авсан орон сууцны талбайн хэмжээ гэрчилгээнд зааснаас бага байгаа тул үнийн зөрүүг хариуцагчаас гаргуулахыг шаардсан.
- Хариуцагч: "Б" ХХК нь барилга нь зураг төслийн дагуу баригдаж, ашиглалтад орсон комиссын бүрэлдэхүүнд нэхэмжлэгч өөрөө орсон тул 2 жилийн дараа гаргасан нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрөхгүй гэж маргасан.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2018-01-15, Дугаар: 153/ШШ2018/00009
- Шийдвэр: Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 243.1, 255.1.1-д зааснаар худалдан авагч эд хөрөнгө хүлээж авахдаа доголдлыг мэдсэн буюу мэдэх боломжтой байсан бол шаардлага гаргах эрхээ алддаг.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Өдөр: 2018-03-01, Дугаар: 11
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр нь үл хөдлөх эд хөрөнгө өмчлөх эрхийг зөрчсөн гэж үзсэн.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.
- Үндэслэл: Анхан шатны шүүхийн дүгнэлтийг үндэслэлтэй гэж үзсэн.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Өдөр: 2018-05-15, Дугаар: 11
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
- Гомдлолын шалтгаан: Магадлал нь нэхэмжлэгчийн үл хөдлөх эд хөрөнгө өмчлөх эрхийг зөрчсөн болохыг тогтоосон атал дүгнэлт нь хуулийг буруу тайлбарласан гэж үзсэн.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр, давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг тус тус хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Зохигч талууд “захиалгаар бариулах” гэрээ гэж нэрлэсэн боловч хэрэгт авагдсан баримтаар худалдах-худалдан авах гэрээ байгуулсан нь тогтоогдсон.
- Хоёр шатны шүүх Иргэний хуулийн 243 дугаар зүйлийн зохицуулалтыг зөв тайлбарлан хэрэглэсэн.
- Худалдан авагч нь эд хөрөнгийг хүлээн авах үедээ доголдлын талаар мэдсэн буюу мэдэх боломжтой байсан бол шаардлага гаргах эрхээ алддаг.
- Нэхэмжлэгч орон сууцыг 2015 оны 12 дугаар сард хүлээж авч, 2016 оны 03 дугаар сарын 06-ны өдөр өмчлөх эрхээ бүртгүүлсэн тул Иргэний хуулийн 255.1.1-д заасны дагуу шаардлага гаргах эрхээ алдсан байна.
- Шүүх хэргийг шийдвэрлэхдээ Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуульд заасан журмын дагуу ажиллагааг явуулсан.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух