📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Ч.Д нь Ховд аймгийн Жаргалант сумын 12-р баг, Цамбагарав багийн Олзвойн 2-р гудамжны 31 тоотод байрлах 650 м.кв гэр бүлийн хэрэгцээний газраа "Тэгштаван өргөө" ХХК-д 55 м.кв 2 өрөө орон сууцаар худалдсан боловч татвараас зайлсхийх зорилгоор Х.Ц-ын нэр дээр бэлэглэлийн гэрээ хийсэн. Гэвч Х.Ц нь Ч.Д-ийн газрыг өмчилж, баригдсан барилгыг чөлөөлүүлэх нэхэмжлэл гаргасан.
- Нэхэмжлэгч: Ч.Д нь 2015-06-23-ны өдрийн газар болон 2 өрөө орон сууц бэлэглэсэн бэлэглэлийн гэрээг Иргэний хуулийн 280.2, 56.1.3-т зааснаар хүчин төгөлдөр бусад тооцуулахыг шаардсан.
- Хариуцагч: Х.Ц нь нэхэмжлэлийг эс зөвшөөрч, Ч.Д нь татвар төлөхөөс зайлсхийхийн тулд бэлэглэлийн гэрээ хийхийг өөрөө санал болгосон, тохиролцсон ёсоор 2 өрөө байрыг Ч.Д-д өгсөн тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож, 55 м.кв 12 тоот 2 өрөө орон сууц бэлэглэлийн гэрээг байгуулсанд тооцуулах, гэрээг хүчингүй болгуулах сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2017-11-22, Дугаар: 153/ШШ2017/00549
- Шийдвэр: Ч.Д-ийн нэхэмжлэлийг хангаж, бэлэглэлийн гэрээнүүдийг хүчингүйд тооцсон. Хариуцагчийн сөрөг нэхэмжлэлийг хүлээн авахаас татгалзсан.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 279.3, 280.2, 56.1.3-т заасныг баримтлан бэлэглэлийн гэрээ хүчин төгөлдөр бус байна гэж үзсэн. Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 65.1.11, 65.2-т заасныг баримтлан сөрөг нэхэмжлэлийг хүлээн авахаас татгалзсан.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Өдөр: 2018-01-23, Дугаар: 01
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг тодруулаагүй, сөрөг нэхэмжлэлийг хүлээн авахаас татгалзсан нь буруу, мөн шүүх хуралдааны явцад нотлох баримтыг талуудад танилцуулаагүй, хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны хугацааг хэтрүүлсэн.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин шийдвэрлүүлэхээр анхан шатны шүүхэд буцаасан.
- Үндэслэл: Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг тодруулаагүй, сөрөг нэхэмжлэлийг шийдвэрлээгүй, баримттай танилцуулаагүй, хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны хугацааг хэтрүүлсэн.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Өдөр: 2018-03-23, Дугаар: 01
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгчийн төлөөлөгч Ж.Э, өмгөөлөгч Д.Э
- Гомдлолын шалтгаан: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлал нь үндэслэлгүй, анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгох үндэслэлгүй байхад хэргийг буцаасан нь буруу.
- Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Анхан шатны шүүх сөрөг нэхэмжлэлийг шийдвэрлээгүй нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 73.2-ыг зөрчсөн.
- Шүүх сөрөг нэхэмжлэлийг хүлээн авч, хувийг нэхэмжлэгчид гардуулан өгч хариу тайлбар авсан атлаа “сөрөг нэхэмжлэл бүрдүүлбэр хангаагүй...” гэж үзсэн нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 73.1-д нийцээгүй.
- Анхан шатны шүүх хэргийг шийдвэрлэхдээ бэлэглэлийн гэрээг “... өөр хэлцлийг халхавчлах зорилгоор хийгдсэн...” хүчин төгөлдөр бус гэж үзсэн атлаа уг гэрээнээс “...татгалзаж болно...” гэх хүчин төгөлдөр гэрээнд хамааралтай дүгнэлт хийсэн нь Иргэний хуулийн 56, 280 дугаар зүйлийн зохицуулалтыг буруу тайлбарлан хэрэглэсэн.
- Шүүх Ч.Д-ийн нэхэмжлэлийн шаардлага, үндэслэлийг тодруулах нь зүйтэй бөгөөд нэхэмжлэл нь “Тэгштаван өргөө” ХХК буюу Х.Ц, Б.Мөнхдалай нарт холбогдуулан гаргасан гэж ойлгогдохоор байгаа нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 116.2-ын шаардлагад нийцээгүй.
- Анхан шатны шүүх шүүх хуралдааныг хойшлуулсан, хэрэг хянан шийдвэрлэх хугацааг хэтрүүлсэн нь шийдвэрийг хүчингүй болгох үндэслэл болохгүй тул давж заалдах шатны шүүхийн энэ тухай дүгнэлт нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 167.1.5, 168.1-ийг зөрчсөн.