Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: "Э" ХХК нь "Ц" ХХК-д 594 мкв талбай бүхий ажлын байрыг агуулахын зориулалтаар түрээслүүлсэн боловч түрээсийн төлбөрөө хугацаандаа төлөөгүй.
• Нэхэмжлэгч: "Э" ХХК нь 2016 оны 05 дугаар сарын 01-ний өдрөөс 2017 оны 03 дугаар сарын 31-ний өдрийг дуусталх түрээсийн төлбөр 30 250 000 төгрөг, алданги 15 125 000 төгрөг, нийт 45 375 000 төгрөг гаргуулах, түрээсийн байрыг албадан чөлөөлүүлэхийг шаардсан.
• Хариуцагч: "Ц" ХХК нь түрээсийн байрыг ашиглах боломжоор хангаагүй (цахилгаан тасалсан, щит засварласан) тул нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрөхгүй гэж татгалзсан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2017-06-27, Дугаар: 183/ШШ2017/01526
• Шийдвэр: Хариуцагч "Ц" ХХК-иас 36 862 500 төгрөг гаргуулж, нэхэмжлэгч "Э" ХХК-д олгож, үлдэх 8 512 500 төгрөгийг хэрэгсэхгүй болгож, түрээсийн байрыг албадан чөлөөлүүлэхээр шийдвэрлэсэн.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 318.1, 232.4, 232.6.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2017-08-23, Дугаар: 210/МА2017/01890
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг эсэргүүцсэн.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисон.
• Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: 2017-10-18, Дугаар: 210/МА2017/01890
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагчийн өмгөөлөгч
• Гомдлолын шалтгаан: Шүүх хуралдааны товыг мэдэгдээгүй, хэргийн оролцогчийн эрхийг зөрчсөн гэсэн.
• Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн өмгөөлөгчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Шүүх зохигчдын хооронд үүссэн эрх зүйн маргааны төрлийг зөв тодорхойлж, Иргэний хуулийн холбогдох зохицуулалтын дагуу хэргийг хянан шийдвэрлэсэн.
• Хоёр шатны шүүх хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааг хуульд заасан журмын дагуу явуулж, хэргийн оролцогчдын мэтгэлцэх эрхийг хангасан.
• Хэргийн оролцогчийн Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуульд заасан эрхээ хэрэгжүүлэх, үүргээ биелүүлэх нь өөрийнх нь ажлын зохион байгуулалт, хариуцлагаас шууд хамааралтай. Шүүхийн үйл ажиллагаанаас шалтгаалсан зөрчил тогтоогдоогүй.
• Хариуцагч "Ц" ХХК нь нэхэмжлэлийг татгалзсан үндэслэлээ баримтаар нотлоогүй. Түрээслүүлэгч цахилгааны щит засварлаж байгаа шалтгаанаар түрээсийн зүйлийг бүрэн ашиглах боломжоор хангаагүй гэх тайлбар нотлох баримтаар тогтоогдоогүй.
• Хариуцагч Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 25.2.2, 38.1-д заасан тайлбар, татгалзлаа нотлох үүргээ биелүүлээгүй.
• Анхан болон давж заалдах шатны шүүх Иргэний хуулийн хэрэглэвэл зохих зүйл, заалтыг зөв тайлбарлан хэрэглэсэн, хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны хуульд заасан журмыг зөрчөөгүй.