Тогтоол №2972

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Б.У нь С.М-ээс 10,000,000 төгрөгөөр авто зогсоол худалдан авсан боловч зориулалтаар нь ашиглах боломжгүй болсон тул гэрээнээс татгалзаж, төлсөн мөнгөө буцаан нэхэмжилжээ.
• Нэхэмжлэгч: Б.У нь худалдан авсан авто зогсоол нь тээврийн хэрэгсэл оруулж зогсоох боломжгүй, биет байдлын доголдолтой тул гэрээг цуцалж, 10,000,000 төгрөгийг буцаан гаргуулахыг шаардсан.
• Хариуцагч: С.М нь авто зогсоолыг нэхэмжлэгч өөрийн биеэр үзэж худалдан авсан, ашиглах боломжтой зогсоол худалдсан тул нэхэмжлэлийг зөвшөөрөхгүй гэжээ.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2017-03-16, Дугаар: 184/ШШ2017/00617
• Шийдвэр: Худалдах, худалдан авах гэрээг цуцалж, хариуцагчаас 10,000,000 төгрөг гаргуулж, авто зогсоолын өмчлөх эрхийг С.М-д буцаан шилжүүлэхийг даалгасан.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 243.1, 251.1, 254.1, 204.1, 205.1-д зааснаар хариуцагч нь биет байдлын доголдолтой эд хөрөнгө худалдсан.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2017-05-03, Дугаар: 1057
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч С.М
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр үндэслэлгүй.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 256.1, 205.1-д заасан үндэслэл тогтоогдохгүй байна.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: 2017-06-21, Дугаар: 00617
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Б.У
• Гомдлолын шалтгаан: Давж заалдах шатны шүүх 3 тоот зогсоолын хамааралтай байдлыг анхаараагүй, худалдан авсан эд хөрөнгөө зориулалтаар нь ашиглах боломжгүй байгааг үнэлээгүй.
• Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Худалдах, худалдан авах гэрээгээр худалдагч нь биет байдлын доголдолгүй хөрөнгийг шилжүүлэх үүрэгтэй. Гэрээнд эд хөрөнгийн чанарын талаар заагаагүй бол гэрээнд заасан зориулалтаар ашиглах боломжтой эд хөрөнгийг биет байдлын доголдолгүй гэж үзнэ.
• Нэхэмжлэгчийн "машин зогссон байдалтай байсан", гэрчийн "орж гарахад их хэцүү, эвгүй юм билээ" гэх мэдүүлгүүд нь тухайн барилгын онцлогтой холбоотой байж болох бөгөөд зогсоолыг зориулалтын дагуу ашиглах боломжгүй байсан гэх үндэслэл болохгүй.
• Хариуцагч С.М нь биет байдлын доголдолтой эд хөрөнгийг нэхэмжлэгчид шилжүүлсэн нь хэргийн баримтаар тогтоогдоогүй.
• Давж заалдах шатны шүүх хэрэгт авагдсан баримтыг тал бүрээс нь бодитойгоор үнэлж, хуулийг зөв тайлбарлан хэрэглэсэн тул магадлалыг хүчингүй болгох үндэслэлгүй.