📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: "Хос өргөө" ХХК нь 2010 онд худалдан авсан СМУ-ийн 6-р байрны 01А тоот орон сууцыг бүртгэлийн алдаанаас болж 01Б тоот гэж бүртгэгдсэн байсныг шүүхийн шийдвэрээр залруулахдаа хариуцагч Ц.Алтангэрэлийн нэр дээр бүртгэгдсэн тул өмчлөгчөөр тогтоолгох маргаан үүссэн.
- Нэхэмжлэгч: "Хос өргөө" ХХК нь СМУ-ийн 6-р байрны 01А тоот орон сууцыг худалдан авсан хууль ёсны өмчлөгч бөгөөд Ц.Алтангэрэл компанийн зөвшөөрөлгүйгээр байрыг өөрийн нэр дээр бүртгүүлсэн тул өмчлөгчөөр тогтоолгож, бүртгэлийг өөрийн нэр дээр шилжүүлэхийг хүссэн.
- Хариуцагч: Ц.Алтангэрэл нь "Хос өргөө" ХХК-д олон жил ажилласан тул захирал Д.Дуламжав өөрт нь байрыг бэлэглэж, нэр дээрээ бүртгүүлэхийг зөвшөөрсөн гэж тайлбарласан.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2016-06-16, Дугаар: 138/ШШ2016/00755
- Шийдвэр: Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 106.1. Нэхэмжлэгч 01А тоот байрны өмчлөгчөөр бүртгэгдсэн баримт байхгүй, Ц.Алтангэрэлийн нэр дээрх бүртгэлийг хүчин төгөлдөр бус гэх үндэслэл тогтоогдоогүй, Д.Дуламжав орон сууцыг Ц.Алтангэрэлд өгсөн нь нотлогдсон.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Өдөр: 2016-07-27, Дугаар: 201/МА2016/00030
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх нэхэмжлэгчийн өмчлөх эрхийг буруу дүгнэж, хариуцагчийн тайлбарыг үндэслэлгүйгээр хүлээн зөвшөөрсөн.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.
- Үндэслэл: Анхан шатны шүүхийн дүгнэлтийг зөв гэж үзсэн.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Өдөр: 2016-10-10, Дугаар: 210/МА2016/00030
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
- Гомдлолын шалтгаан: Компанийн өмчийг Ц.Алтангэрэлд шилжүүлсэн баримт байхгүй байхад шүүхүүд нэхэмжлэлийг буруугаар хэрэгсэхгүй болгосон.
- Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэрт өөрчлөлт оруулж, нэхэмжлэлийг хангасан.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- "Хос өргөө" ХХК нь 01/А тоот орон сууцыг худалдан авсан нь Үл хөдлөх эд хөрөнгийн 2010 оны 9 дүгээр сарын 09-ний өдрийн Ү-0614001626 дугаар бүртгэл болон 2011 оны 11 дүгээр сарын 02-ны өдрийн 104/а дугаар захирамжаар тогтоогдсон.
- Бүртгэлийн байгууллага 01/А тоотыг 01/Б тоот гэж буруу бичсэнээс маргаан үүссэн бөгөөд шүүхийн захирамжаар залруулахдаа өмчлөгчийг буруу бүртгэсэн.
- Ц.Алтангэрэл орон сууцыг захирлын зөвшөөрлөөр өөрийн нэр дээр шилжүүлэн авсан гэх тайлбараа ямар нэгэн баримтаар нотолж чадаагүй.
- Гэрч Г.Байгалмаагийн мэдүүлэг нь Азхүү, Эрдэнэтулга нараас итгэмжлэл аваагүй байхад шүүгчийн захирамж гарсан цаг хугацаатай харьцуулахад үгүйсгэгдэж байна.
- Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 40.1, 116.2-т зааснаар нотлох баримтгүй тохиолдолд нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох нь үндэслэлгүй.
- Иргэний хуулийн 101.1-д заасныг баримтлан 01/А тоот орон сууцны өмчлөгчөөр "Хос өргөө" ХХК-ийг тогтоож, бүртгэлийг шилжүүлэхийг Улсын бүртгэлийн байгууллагад даалгасан.