📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Нэхэмжлэгч, хариуцагч нар гэрлэлтийн бүртгэлгүй хамтран амьдарч байгаад үүссэн эд хөрөнгийн маргаан. Орон сууцны зээл, автомашины үнэ болон хүүхдийн хуримтлалын дансны төлөөлөгчийн эрх шилжүүлэх тухай маргаан.
- Нэхэмжлэгч: Г нь 86,460,000 төгрөг гаргуулж, ипотекийн зээлийн гэрээнээс хамтран үүрэг гүйцэтгэгчээ хасуулахыг даалгах, хуваарьт хөрөнгөө гаргуулах.
- Хариуцагч: Б нь хамтын амьдралтай байсныг тогтоолгож, хүүхдүүдийн хадгаламжийн дансны хууль ёсны төлөөлөгчөөс Г ийг хасуулж, өөрийгөө бүртгүүлэхийг Г т даалгах.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2023-09-20, Дугаар: 102/ШШ2023/03316
- Шийдвэр: Хариуцагчаас 34,014,000 төгрөг гаргуулж нэхэмжлэгчид олгох; хүүхдүүдийн хадгаламжийн дансны хууль ёсны төлөөлөгчийн нэрийг Б д шилжүүлэхийг Г т даалгах; нэхэмжлэлийн бусад шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 9.4.1, 108.8; Талууд гэрлэлтийн бүртгэлгүй тул орон сууц дундын өмчид хамаарах бөгөөд нэхэмжлэгч ногдох хэсгийнхээ үнийг шаардах эрхтэй. Зээлийн хүүгийн төлбөрийг нэхэмжлэгч орон сууцанд амьдарч үр шимийг хүртсэн тул шаардах үндэслэлгүй. Хүүхдүүд эхийн асрамжид байгаа тул эх нь хууль ёсны төлөөлөгч байх эрхтэй.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Өдөр: 2023-11-24, Дугаар: 210/МА2023/02057
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх орон сууцнаас ногдох хэсгийг тооцохдоо алдаатай дүгнэсэн.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг өөрчлөн хариуцагчаас 68,960,000 төгрөг гаргуулж нэхэмжлэгчид олгохоор шийдвэрлэсэн.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 108.8; Орон сууцны зээл, зээлийн хүүд төлсөн 34,274,062 төгрөгийг хариуцагчаас нэмж гаргуулах үндэслэлтэй.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Өдөр: 2024-01-25, Дугаар: 001/ШХТ2024/00168
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
- Гомдлолын шалтгаан: Давж заалдах шатны шүүх мөнгөн дүнгийн тооцоолол алдсан, хуулийг буруу хэрэглэсэн.
- Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалд өөрчлөлт оруулж, хариуцагчаас 55,000,000 төгрөг гаргуулж нэхэмжлэгчид олгох, бусад шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох, сөрөг нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хангах.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Маргаан бүхий орон сууц нь Иргэний хуулийн 108.1-д заасан дундын өмчид хамаарах бөгөөд нэхэмжлэгчийн шаардах эрх нь Иргэний хуулийн 108.8-д нийцнэ.
- Талууд орон сууцыг хэдэн хувиар өмчлөх талаар тохиролцоогүй тул Иргэний хуулийн 487.1-д заасны дагуу тэнцүү хэмжээгээр өмчлөх эрхтэй гэж дүгнэсэн.
- Анхан болон давж заалдах шатны шүүх үндсэн нэхэмжлэлийн шаардлагыг өөр өөр хэмжээгээр хангасан нь дундын өмчийн эрх зүйн зохицуулалтад нийцээгүй.
- Нэхэмжлэгч 50 хувиас дээш хэмжээгээр дундын өмчийг шаардах эрхтэйгээ нотлоогүй.
- Иргэний хуулийн 108.8-д заасны дагуу орон сууцыг худалдан авсан 110,000,000 төгрөгийн 50 хувь болох 55,000,000 төгрөгийг хариуцагчаас гаргуулан нэхэмжлэгчид олгохоор шийдвэрлэсэн.
- Ипотекийн зээлийн гэрээний үүрэг дуусгавар болоогүй тул гэрээний үүрэгт өөрчлөлт орохгүй.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух