Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Нэхэмжлэгч, хариуцагч нар орон сууц худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулж, нэхэмжлэгч нь хариуцагчид нийт 43,000,000 төгрөг шилжүүлсэн. Хариуцагч орон сууцыг бусдад худалдсан тул 33,000,000 төгрөгийг буцааж өгсөн. Нэхэмжлэгч үлдэгдэл 10,000,000 төгрөгийг нэхэмжилсэн.
• Нэхэмжлэгч: 2021 оны 06 дугаар сарын 19-ний өдрийн "Худалдах, худалдан авах гэрээ"-нээс татгалзаж, гэрээний үүрэгт шилжүүлсэн 10,000,000 төгрөгийг гаргуулна.
• Хариуцагч: Нэхэмжлэгч гэрээгээр тохирсон хугацаанд төлбөрөө төлөөгүй тул гэрээг дуусгавар болгосон, 33,000,000 төгрөгийг буцаан шилжүүлсэн, одоо өр төлбөр байхгүй.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2022-03-09, Дугаар: 101/ШШ2022/01044
• Шийдвэр: Хариуцагч Ц.Боос 10,000,000 төгрөгийг гаргуулж, нэхэмжлэгч Д.Тд олгосон.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 205.1, 243.1.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2022-05-09, Дугаар: 210/МА2022/00876
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг эс зөвшөөрч гомдол гаргасан.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 233.3.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: 2023-01-10, Дугаар: 1619
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч
• Гомдлолын шалтгаан: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлал хуулийг буруу тайлбарлаж хэрэглэсэн тул хүчингүй болгох.
• Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Талууд 2021 оны 03 дугаар сарын 17-ны өдөр, мөн 2021 оны 06 дугаар сарын 19-ний өдөр хоёр удаа худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулсан.
• 2021 оны 03 дугаар сарын 17-ны өдрийн гэрээний 2-т заасан 10,000,000 төгрөгийн төлбөр нь Иргэний хуулийн 233.1-д заасан дэнчингийн шинжийг агуулсан байна.
• Нэхэмжлэгч гэрээний үүргээ гүйцэтгээгүй тул Иргэний хуулийн 233.3-т заасны дагуу дэнчинг буцаан шаардах эрхгүй.
• 2021 оны 06 дугаар сарын 19-ний өдрийн гэрээнд нэхэмжлэгчээс хариуцагчид нийт 33,000,000 төгрөг шилжүүлсэн бөгөөд хариуцагч уг мөнгийг буцаан олгосон үйл баримт тогтоогдсон.
• Давж заалдах шатны шүүх 2021 оны 03 дугаар сарын 17-ны өдрийн гэрээний заалтыг зөв дүгнэж, дэнчингийн зохицуулалтыг зөв хэрэглэсэн тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон нь хуульд нийцсэн.
• Иргэний хуулийн 236.2-т заасан өмнөх үүргийг өөр үүргээр сольсон тухай нэхэмжлэгчийн тайлбар нь хамааралгүй, учир нь маргаан нь дэнчинтэй холбоотой.