Тогтоол №7504·Иргэн · Хяналт шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: М.О. болон Д.Б. нар нь "..банк" ХХК-тай 2017-06-21-ний өдөр гурван төрлийн зээлийн гэрээ байгуулсан. Зээлдэгчид зээлийн төлбөрөө хугацаанд нь төлөөгүй тул банк зээлийн гэрээг цуцалж, үлдэгдэл зээлийг барьцаа хөрөнгөөр хангуулахаар нэхэмжилжээ.
- **Нэхэмжлэгч**: "..банк" ХХК нь М.О., Д.Б. нараас 2017-06-21-ний өдрийн ЗГ4305111706 тоот орон сууцны зээлийн гэрээний дагуу нийт 40,582,277.56 төгрөгийг гаргуулж, үүргийн гүйцэтгэлийг барьцаа хөрөнгөөр хангуулах.
- **Хариуцагч**: М.О., Д.Б. нар нь нэхэмжлэлийг зөвшөөрөхгүй бөгөөд банк зээлийн гэрээг нэг талын санаачилгаар цуцалсан, мөн 8%-ийн хүүтэй зээлд хамруулах тохиролцоогоо биелүүлээгүй, төлсөн төлбөрийг үндсэн зээлээс бус хүү, нэмэгдүүлсэн хүүгээс хасаж тооцсон нь буруу гэж маргасан.
### 🏛️ АНХАН ШАТ
- **Өдөр**: 2019-09-12, **Дугаар**: 842
- **Шийдвэр**: Зээлийн гэрээг цуцалж, хариуцагч нараас нийт 40,582,277.56 төгрөг гаргуулж, үүргийн гүйцэтгэлийг барьцаа хөрөнгөөр хангуулах.
- **Үндэслэл**: Иргэний хуулийн 225.1, 451.1, 453.1, 175.1, Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 66.1. Хариуцагч нар зээлийн гэрээний үүргээ зөрчсөн нь тогтоогдсон.
### 🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- **Өдөр**: 2019-11-18, **Дугаар**: 97
- **Гомдлол гаргагч**: Хариуцагч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэт нэг талыг барьсан, буруу гэж үзсэн.
- **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
- **Үндэслэл**: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4. Анхан шатны шүүхийн шийдвэр хуульд нийцсэн гэж үзсэн.
### ⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- **Өдөр**: 2019-12-10, **Дугаар**: 210/МА2025/00515
- **Гомдлол гаргагч**: Хариуцагч нарын төлөөлөгч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Шүүх хэт нэг талыг барьж, банкны ашиг сонирхолд нийцсэн шийдвэр гаргасан, зээлийн тооцоо буруу, төлсөн мөнгийг үндсэн зээлээс хасаагүй, 8%-ийн хүүтэй зээлд хамруулах тохиролцоог биелүүлээгүй.
- **Шийдвэр**: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг тус тус хэвээр үлдээж, хариуцагч талын гомдлыг хангахгүй орхисон.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Зохигч нарын хооронд хүчин төгөлдөр зээлийн гэрээ байгуулагдсан нь Иргэний хуулийн 451 дүгээр зүйлд нийцсэн.
- Зээлдүүлэгч гэрээний үүргээ биелүүлж, зээлийг олгосон нь тогтоогдсон.
- Хариуцагч нар гэрээнд заасан хугацаанд төлбөрөө хийгээгүй нь тогтоогдсон тул гэрээний үүргээ зөрчсөн гэж үзсэн нь үндэслэлтэй.
- Хариуцагч тал "зээлийн тооцоо буруу" гэх тайлбараа баримтаар нотлоогүй тул шүүх Иргэний хуулийн 222.1.1, 216.4, Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 6.2, 25, 40 дүгээр зүйлийн зохицуулалтыг зөв тайлбарлан хэрэглэсэн.
- Зээлдэгч нар зээлийн гэрээний үүргийг удаа дараа зөрчсөн тул нэхэмжлэгч гэрээг хугацаанаас өмнө цуцалж, үүргийн биелэлтийг шаардсан нь Иргэний хуулийн 221.3-т нийцсэн.
- Хоёр шатны шүүх хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааг Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуульд заасан журмын дагуу явуулж, Иргэний хуулийг зөв тайлбарлан хэрэглэсэн байна.
ХуульTech