Тогтоол №9685

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Хариуцагч З.М нь "Виктория центр" төвийн урд талд зохих зөвшөөрөл, батлагдсан зураг төсөлгүйгээр барилгын өргөтгөл барьсан. Нэхэмжлэгч нар уг барилгыг нийтийн эзэмшлийн талбай, авто зогсоолыг хааж, тэдний өмчлөлийн үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнийг бууруулсан гэж маргасан.
• Нэхэмжлэгч: Ш.Ш-, Ш.С-, Ш.Ө-, Б.Д-, Д.О-. Шаардлага: Зөвшөөрөлгүй баригдсан барилгыг албадан буулгуулах.
• Хариуцагч: З.М-. Тайлбар: Барилга нийтийн эзэмшлийн талбайд ороогүй, "Гранд моторс" ХХК-ийн эзэмшил газарт баригдсан. Нэхэмжлэгч нарт бодит хохирол учраагүй тул нэхэмжлэлийг зөвшөөрөхгүй.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2018-05-28, Дугаар: 181/ШШ2018/01205
• Шийдвэр: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 101.1-д зааснаар өмчлөгч өмчөө захиран зарцуулах эрхтэй. Нэхэмжлэгч нар барилгын улмаас өөрсдийн өмчлөх эрх зөрчигдсөн, бодит хохирол учирсан болохыг баримтаар нотлоогүй.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Өдөр: 2018-02-23, Дугаар: 210/МА2018/00534
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч нар.
• Гомдлолын шалтгаан: Шүүх хариуцагчийг өмчлөгч гэж үзэж Иргэний хуулийг буруу тайлбарласан, барилга барих зөвшөөрөлгүй болох нь тогтоогдсон байхад нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон нь үндэслэлгүй.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин хэлэлцүүлэхээр буцаасан.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Нэхэмжлэлийн шаардлага, үндэслэл тодорхой бус байхад шүүх тодруулах ажиллагаа явуулаагүй нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 116.2-т заасан шаардлагыг хангаагүй.
• Барилгын тухай хуулийн 35.1.7-д зааснаар баримт бичгийн шаардлагад нийцээгүй барилгыг албадан буулгах арга хэмжээг Засаг дарга хэрэгжүүлдэг тул нэхэмжлэгч нар уг шаардлагыг гаргах эрхтэй эсэхийг тодруулах шаардлагатай.
• Тухайн маргаан нь хөршийн нөлөөлөлтэй холбоотой эсвэл өмчлөх эрхийг хэрэгжүүлэхэд саад болж буй зөрчлийг арилгуулах шаардлагын аль нь болохыг зааглаж, хуулийг зөв хэрэглэх ёстой.
• Хариуцагчийн гаргасан "хамтран хариуцагч оролцуулах" хүсэлтийг шийдвэрлээгүй, хэргийн оролцогчийг бүрэн тогтоогоогүй байна.
• Талууд Иргэний хуулийн 106 болон 135 дугаар зүйлд заасан үндэслэлээр анхан шатны шүүхэд мэтгэлцээгүй тул давж заалдах шатны шүүх хэргийг эцэслэн шийдвэрлэх боломжгүй.