Тогтоол №9408

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: У.Г нь Х.Э-д зээл олгосон бөгөөд зээлийн үүргийн гүйцэтгэлийг Э.Э-ийн өмчлөлийн үл хөдлөх хөрөнгөөр барьцаалсан. Зээлийн үүрэг хугацаандаа биелэгдээгүй тул нэхэмжлэгч зээлийн төлбөр болон алданги нэхэмжилж, барьцаа хөрөнгөөр хангуулахыг шаардсан. Хариуцагч нар зээл болон барьцааны гэрээг хүчин төгөлдөр бусд тооцуулах сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.
• Нэхэмжлэгч: У.Г, Х.Э-с 160,560,000 төгрөг гаргуулж, үүргийн гүйцэтгэлийг барьцаа хөрөнгөөр хангуулах.
• Хариуцагч: Х.Э, Э.Э, Зээл болон барьцааны гэрээг хүчин төгөлдөр бус хэлцэл болохыг тогтоолгох.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2018-03-15, Дугаар: 101/ШШ2018/00899
• Шийдвэр: Х.Э-с 129,196,440 төгрөг гаргуулж, У.Г-т олгосон. Үүргийн гүйцэтгэлийг Э.Э-ийн өмчлөлийн барьцаа хөрөнгөөр хангуулахаар даалгаж, сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 281.1, 282.1, 232.6, 175.1-д зааснаар зээлийн гэрээний харилцаа үүссэн, үүрэг биелээгүй, барьцааны гэрээ хүчин төгөлдөр. Сөрөг нэхэмжлэл нь Иргэний хуулийн 56.1.1-д заасан хүчин төгөлдөр бус байх үндэслэлгүй.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Өдөр: 2018-05-15, Дугаар: 210/МА2018/00899
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч Х.Э, Э.Э.
• Гомдлолын шалтгаан: Зээлийн мөнгийг бүрэн аваагүй, барьцааны гэрээ хууль зөрчсөн, сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон нь үндэслэлгүй.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн улсын тэмдэгтийн хураамжийн хэсэгт өөрчлөлт оруулж, бусад хэсгийг хэвээр үлдээсэн.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Талуудын хооронд нийт 72,654,000 төгрөгийн зээлийн гэрээний харилцаа үүссэн нь хэрэгт авагдсан баримт болон талуудын тайлбараар тогтоогдсон.
• Хариуцагч Х.Э нь 55,000,000 төгрөгийн зээлийг төлснөө нотолж чадаагүй.
• Зээлийн гэрээний хугацааг сунгахгүй байхаар талууд тохиролцсон нь хууль зөрчөөгүй.
• Анхан шатны шүүх үндсэн зээл, хүү, алдангийг тооцсон нь Иргэний хуулийн 281.1, 282.1, 232.6-д нийцсэн.
• Э.Э-ийн өмчлөлийн үл хөдлөх хөрөнгийг барьцаалсан нь Үл хөдлөх эд хөрөнгийн барьцааны тухай хуулийн 4.3-д нийцсэн.
• Барьцааны гэрээ нь Иргэний хуулийн 156.1, 156.2-д заасан шаардлагыг хангасан тул хүчин төгөлдөр.
• Газар эзэмших эрхийг барьцаалсан гэрээг улсын бүртгэлд бүртгүүлээгүй тул барьцааны эрх үүсэхгүй.
• Э.Э-ийн итгэмжлэл нь Х.Э-д өөрийн өмчлөлийн үл хөдлөх хөрөнгийг барьцаалах бүрэн эрхийг олгосон бөгөөд Иргэний хуулийн 62.1, 62.3-г зөрчөөгүй.
• Сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон нь Иргэний хуулийн 56.1.1-д заасан хүчин төгөлдөр бус байх үндэслэл тогтоогдоогүй тул зөв.
• Анхан шатны шүүхийн улсын тэмдэгтийн хураамжийг хуваарилсан хэсгийг залруулж, Э.Э-с 70,200 төгрөг, Х.Э-с 733,732 төгрөгийг тус тус гаргуулж, нэхэмжлэгчид олгох.