Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Орон сууц захиалан бариулах гэрээний дагуу төлбөр төлөгдсөн эсэх болон орон сууцыг өмчлөгчөөр тогтоолгох маргаан. Нэхэмжлэгч орон сууцны төлбөрийг мөнгөн болон автомашин шилжүүлэн төлсөн тул орон сууцыг өмчлөгчөөр тогтоохыг шаардсан. Хариуцагч тал төлбөр тооцоо бүрэн хийгдээгүй, төлбөрийн баримт байхгүй тул гэрээний дагуу орон сууцыг хүлээлгэн өгөхгүй, мөн гэрээний дагуу алданги болон үндсэн төлбөр гаргуулах сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Орон сууцны төлбөрийг гэрээний дагуу мөнгөн болон автомашин шилжүүлэн төлсөн тул орон сууцыг өмчлөгчөөр тогтоох шаардлагатай.
• Хариуцагч: Нэхэмжлэгч төлбөрөө бүрэн төлөөгүй, автомашин шилжүүлсэн баримт байхгүй тул гэрээний дагуу алданги болон төлбөр гаргуулах ёстой.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хангаж, сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээж, холбогдох хууль хэрэглээний алдааг залруулсан өөрчлөлт оруулсан. Учир нь нэхэмжлэгч ажлын хөлсийг хариуцагчийн нэрлэн заасан этгээдэд автомашин шилжүүлэн өгөх замаар төлсөн нь Иргэний хууль 211.1-д нийцэж байгаа тул төлбөр төлөгдсөн гэж үзнэ; мөн хариуцагчийн гаргасан эрүүгийн хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагаа нь энэхүү иргэний маргааны хамааралгүй тул хэргийг түдгэлзүүлэх үндэслэл болохгүй.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Нэхэмжлэгч ажлын хөлсийг автомашин шилжүүлэн төлсөн нь төлбөр төлөгдсөн гэж үзэх үндэслэл болсон тул ажил гүйцэтгэх гэрээний харилцаа үүссэн гэж дүгнэв (Иргэний хууль 343.1, 211.1).
• Хариуцагчийн гаргасан эрүүгийн хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагаа нь энэхүү иргэний маргааны хамааралгүй тул хэргийг түдгэлзүүлэх үндэслэлгүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 80.1.4).
• Нэхэмжлэгч төлбөрөө төлж барагдуулсан тул хариуцагчийн сөрөг нэхэмжлэлийн үндэслэл болох гэрээний үүрэг биелээгүй гэх тайлбар үндэслэлгүй тул сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон (Иргэний хууль 205.1, 232.6).