Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа дуусгавар болсны дараа хөрөнгө шилжүүлэхтэй холбоотой албан бичиг гаргасан нь эрх хэтрүүлсэн үйлдэл мөн эсэх тухай маргаан. Талууд эвлэрсний үндэслэлээр шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа дуусгавар болсон мэт харагдавч, төлбөр авагч тал хөрөнгө шилжүүлэх хүсэлт гаргасны дагуу шийдвэр гүйцэтгэгч байгууллага газар эзэмших эрх шилжүүлэх тухай албан бичиг гаргаж, холбогдох байгууллагад хүргүүлсэн байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа дуусгавар болсон тул шийдвэр гүйцэтгэгч нь хуульд заагаагүй эрх хэрэгжүүлж, дуусгавар болсон ажиллагаатай холбоотой албан бичиг явуулсан нь эрх хэтрүүлсэн хууль бус үйлдэл гэж үзэж байна.
• Хариуцагч: Төлбөр авагч талын хүсэлтийн дагуу хөрөнгө шилжүүлэх ажиллагааг гүйцэтгэх нь шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг бүрэн дуусгавар болгох зорилготой тул албан бичиг хүргүүлсэн нь хууль ёсны дагуу болсон гэж үзэж байна.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон бөгөөд энэхүү шат нь анхан шатны шүүхийн шийдвэрт хууль хэрэглээний өөрчлөлт оруулж, шийдвэрийг өөрчилсөн. Учир нь шийдвэр гүйцэтгэгч байгууллага нь талуудын харилцан тохиролцооны дагуу хөрөнгө шилжүүлэх ажиллагааг гүйцэтгэхээр албан бичиг хүргүүлсэн нь шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг дуусгавар болгох үйл явцын нэг хэсэг тул энэ нь эрх хэтрүүлсэн үйлдэл биш гэж үзсэн.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа дуусгавар болсон мэт харагдавч газар эзэмших эрх шилжих ажиллагаа бүрэн гүйцэтгэгдээгүй, залруулах шаардлагатай байсан тул шийдвэр гүйцэтгэгч нь эрхээ хэтрүүлж ажиллагаа явуулаагүй гэж дүгнэв (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 44.2.5, 44.2.12).
• Төлбөр авагч болон төлбөр төлөгч талууд харилцан тохиролцсоны дагуу хөрөнгө шилжүүлэх ажиллагааг гүйцэтгэх нь шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг дуусгавар болгох зорилготой тул энэ нь хууль бус ажиллагаа биш (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 44).
• Нотариатаар гэрчлүүлсэн хуулбар нь нотлох баримтын шаардлага хангасан тул хариуцагч талын гаргасан баримт нь хууль бус гэх үндэслэл хүлээн зөвшөөрөгдөхгүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 44.2).