Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Зээлийн гэрээний үүрэг гүйцэтгэлийг хангах зорилгоор эд хөрөнгө өмчлөлд шилжүүлэх фидуцийн гэрээний зохицуулалт болон үүрэг дуусгавар болох тухай маргаан. Нэхэмжлэгч нь зээлдэгч гэрээний үүргээ биелүүлээгүй тул барьцаа хөрөнгө болох автомашиныг хураан авч, бусдад худалдан борлуулсан ба борлуулалтын дүн нь зээлийн үлдэгдэл болон хүүг бүрэн хааж хүрэхгүй байгаа тул үлдэгдэл дүнг нэхэмжилсэн. Хариуцагч нь барьцаа хөрөнгийг борлуулснаар зээлийн гэрээний үүрэг дуусгавар болсон гэж үзсэн.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Барьцаа хөрөнгийг борлуулсан боловч борлуулалтын дүн нь үндсэн зээл, хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг бүрэн төлж хаахад хүрэлцэхгүй байгаа тул үлдэгдэл дүнг гаргуулна гэж үзсэн.
• Хариуцагч: Барьцаа хөрөнгийг худалдан борлуулснаар зээлийн гэрээний үүрэг дуусгавар болсон, нэмж төлсөн мөнгө нь үндсэн төлбөрөөс хасагдах ёстой тул нэхэмжлэлийн шаардлага буруу гэж үзсэн.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн үндсэн хэсгийг хэрэгсэхгүй болгож, хариуцагчийн хүлээн зөвшөөрсөн хүүгийн төлбөрийг олгох шийдвэр гаргасан. Давж заалдах шат анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн тул, учир нь барьцаа хөрөнгийг өмчлөгчийн нэр дээр бүртгүүлж, бодитойгоор гардан авч борлуулсан нь зээлийн үүрэг гүйцэтгүүлэгчийн мөнгө төлөх үүргийг хангах зорилготой фидуцийн гэрээний үр дүн тул зээлийн гэрээний үүрэг дуусгавар болсон гэж үзсэн.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Зээлийн гэрээний үүрэг гүйцэтгэлийг хангах зорилгоор эд хөрөнгийг өмчлөлд шилжүүлэх гэрээ нь фидуцийн гэрээ юм (Иргэний хууль 235.1).
• Хөдлөх эд хөрөнгийг үүрэг гүйцэтгүүлэгчийн өмчлөлд шилжүүлж, түүнийг бодитойгоор гардан авч борлуулсан нь үүрэг гүйцэтгүүлэгчийн мөнгө төлөх үүргийг хангах зорилготой фидуцийн гэрээний үр дүн тул зээлийн гэрээний үүрэг дуусгавар болно (Иргэний хууль 235.4).
• Банк, зээлийн үйл ажиллагаа эрхлэх эрх бүхий хуулийн этгээдээс зээл олгох гэрээ болон үүрэг гүйцэтгүүлэх эд хөрөнгө өмчлөлд шилжүүлэх гэрээний харилцаа үүссэн тул үүрэг гүйцэтгэх зорилгоор эд хөрөнгийг борлуулсан нь зээлийн гэрээний үүрэг дуусгавар болсон гэж үзнэ (Иргэний хууль 451.1, 452.2).