Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Зээлийн гэрээний үүрэг биелээгүй тул гэрээг цуцлах, үндсэн төлбөр, хүү, алданги гаргуулах болон барьцаа хөрөнгөөр үүргээ гүйцэтгүүлэх маргаан. Зээлдэгч компани зээлийн төлбөрийг хугацаанд нь төлөөгүй тул нэхэмжлэгч тал гэрээг цуцалж, төлбөр болон алданги гаргуулах нэхэмжлэл гаргасан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Зээлийн гэрээний үүрэг биелээгүй тул гэрээг цуцалж, үндсэн зээл, хүү, алданги болон нотариатын зардлыг гаргуулж, төлбөрийг барагдуулаагүй тохиолдолд барьцаа хөрөнгөөр хангуулах шаардлагатай гэж үзсэн.
• Хариуцагч: Цар тахлын улмаас үйл ажиллагаа зогсож, санхүүгийн хүнд байдалд орсон нь давагдашгүй хүчин зүйл тул алдангийн төлбөрөөс чөлөөлөгдөх ёстой гэж үзсэн.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх зээлийн гэрээг цуцалж, төлбөр болон алдангийг бүрэн гаргуулах, барьцаа хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаагаар худалдаалж үүргээ гүйцэтгүүлэхээр шийдвэрлэв. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрт алдангийн хэмжээг хамааралтай нөхцөл байдалд үндэслэн 50 хувиар бууруулж өөрчлөн шийдвэрлэв. Учир нь нэхэмжлэгч тал шүүх хуралдааны явцад алдангийн 50 хувийг бууруулах боломжтой гэсэн тайлбар гаргасан тул энэ нь хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны талуудын зарчимд нийцэж байгаа юм. Мөн цар тахлын нөлөөлөл нь зээлдэгчийн санхүүгийн хүнд байдалд нөлөөлсөн ч нэхэмжлэгч тал зээлийн төлбөр төлөх хугацааг өмнө нь хойшлуулж олгосон байсан тул цар тахлыг алдангиас чөлөөлөх үндэслэл болохгүй гэж дүгнэв.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Цар тахлын нөлөөлөлтэй холбоотойгоор зээлдэгч тал төлбөр төлөх хугацааг хойшлуулж авсан байсан тул цар тахлыг алдангиас чөлөөлөх үндэслэлгүй гэж дүгнэв (Иргэний хууль 282.3).
• Нэхэмжлэгч тал шүүх хуралдааны явцад алдангийн хэмжээг бууруулах боломжтой гэсэн тайлбар гаргасан тул алдангийг хөнгөлөх нь хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны зарчимд нийцнэ (Иргэний хууль 232.8).
• Зээлийн гэрээний үүрэг биелээгүй тул гэрээг цуцлах, барьцаа хөрөнгөөр үүргээ гүйцэтгүүлэх нь эрх зүйн үндэслэлтэй (Иргэний хууль 281, 282, 175.1).