Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Худалдах, худалдан авах гэрээний үлдэгдэл төлбөр төлөх үүрэг болон гэрээ байгуулсан хугацаа, үнийн дүнг тогтоох маргаан. Нэхэмжлэгч нь төгөлдөр хуурыг 9 сая төгрөгөөр худалдаж, 3 сая төгрөгийг төлсөн тул үлдэгдэл 6 сая төгрөгийг гаргуулна гэж шаардсан. Хариуцагч нь төгөлдөр хуурыг өөр компаниас худалдаж авсан бөгөөд нэхэмжлэгчид шилжүүлсэн мөнгө нь гэрээний урьдчилгаа төлбөр биш гэж маргасан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Төгөлдөр хуурын үлдэгдэл 6 сая төгрөгийг төлөх ёстой, учир нь талууд 2021 оны 2 дугаар сард худалдах гэрээ байгуулсан.
• Хариуцагч: Төлбөрийн үлдэгдэл 2 сая төгрөг бөгөөд нэхэмжлэгчээс нэмэлт 4 сая төгрөг нэхэмжлэх эрхгүй, учир нь худалдан авалтыг өөр компанитай хийсэн.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүрэн хангаж шийдвэрлэсэн бол давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг өөрчилж, хариуцагчийг 2 сая төгрөг гаргуулж олгохыг тогтоов. Шүүх хариуцагчийн гомдлыг хангаж өөрчлөлт оруулсан учир нь нэхэмжлэгч талын гаргасан үнийн тодорхойлолт болон гэрч баримт нь талуудыг 2019 онд гэрээ байгуулсан гэж үзэх үндэслэлтэй байсан тул 2020 онд шилжүүлсэн 1 сая төгрөгийг гэрээний төлбөрт тооцох ёстой, мөн хариуцагч нийт 4 сая төгрөг төлсөн нь нотлогдсон тул үлдэгдэл 2 сая төгрөг болохыг тогтоосон.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Нэхэмжлэгч талын гаргасан компаниас авсан үнийн тодорхойлолт болон гэрчийн мэдүүлэг нь талуудын хооронд маргаан бүхий үйл явдлыг гэрчлээгүй, харин нэхэмжлэгчийн тайлбарыг гэрчилсэн агуулгатай байсан тул хэрэг шийдвэрлэхэд ач холбогдолтой баримт гэж үзэхгүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль).
• Талуудын хооронд гэрээ байгуулсан хугацааг нотлох баримт дутагдаж, нэхэмжлэгч талын гаргасан нэг талын баримт нь 2019 оноос эхлэн үйлчлэх үнийн тодорхойлолттой байсан тул талуудыг 2019 онд гэрээ байгуулсан гэж үзэх үндэслэлтэй (Иргэний хууль 1, 10).
• Хариуцагч нь гэрээ байгуулсан хугацаанаас өмнө төлсөн 1 сая төгрөгийг төгөлдөр хуурын үнэд төлсөн гэж үзэх үндэслэлтэй тул тухайн төлбөрийг гэрээний үүрэгт тооцох ёстой (Иргэний хууль 243.1).