Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Т ХК-тай зээлийн гэрээ байгуулсан Н.У, Г.Л нарын зээлийн төлбөрийн үүргийн гүйцэтгэл үл биелүүлсэн тул зээлийн үлдэгдэл, хүү, нэмэгдүүлсэн хүү, нотариатын зардалыг төлөх шаардлага
• Нэхэмжлэгч: Т ХК (545,401,687 төгрөгийн төлбөр, барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахаар)
• Хариуцагч: Н.У, Г.Л, Б.Б, Н.С, Ц.Д (зээлийн төлбөрийн үүргийн гүйцэтгэл үл биелүүлсэн, барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахаар)

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Хариуцагч Н.У, Г.Л нараас 545,401,687 төгрөгийг төлөх, барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахаар шийдвэрлэсэн.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 451.1, 452.2, 453.1, 219.1 зүйл, зээлийн гэрээний үүргийн гүйцэтгэл үл биелүүлсэн тул.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Т ХК
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрт зохих өөрчлөлтийг оруулах шаардлагатай гэсэн.
• Шийдвэр: Нэхэмжлэгчийн гомдлыг хангаж, анхан шатны шүүхийн шийдвэрт өөрчлөлт оруулсан.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Иргэний хуулийн 453.1 зүйлийн 453.1 дэх хэсэгт заасныг нэмж, хууль хэрэглээний өөрчлөлт оруулсан.
• Анхан шатны шүүх барьцааны гэрээ, талуудын тайлбар зэрэг нотлох баримтуудыг үндэслэн хариуцагч Н.У, Г.Л нар төлбөрийг сайн дураараа төлөөгүй тохиолдолд барьцааны зүйл болох хариуцагч Н.Уын өмчлөлийн эрхийн улсын бүртгэлийн *********** дугаарт бүртгэлтэй, Сонгинохайрхан дүүрэг, *****************, Баянголын ам /18223/, 4 дүгээр хэсэг гудамж, 39 тоот хаягт байршилтай, 328 м.кв талбайтай, хувийн сууцны зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгө, хариуцагч Ц.Дын өмчлөлийн эрхийн улсын бүртгэлийн ************ дугаарт бүртгэлтэй, Хан-Уул дүүрэг, **************, Стадион Оргил /17012/, Зайсангийн гудамж 58 дугаар байр, 14 тоот хаягт байршилтай, 92,8 м.кв талбайтай хоёр өрөө орон сууцны зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгө, хариуцагч Б.Б, Н.С нарын өмчлөлийн эрхийн улсын бүртгэлийн ************** дугаартай бүртгэлтэй, Сонгинохайрхан дүүрэг, *****************, Найрамдлын зам /18223/ 4 дүгээр хэсгийн 47 тоот хаягт байршилтай, 168 м.кв талбайтай хувийн сууцны зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө, хариуцагч Н.Уын эзэмшлийн Сонгинохайрхан дүүрэг, *************, Зуслан /Баянголын аманд/ зориулалттай, 700 м.кв талбайтай газар, хариуцагч Б.Бийн эзэмшлийн Сонгинохайрхан дүүрэг, ***************** /Баянголын ам/, Зуслан зориулалттай, 700 м.кв газраар зээлийн гэрээний үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахаар шийдвэрлэсэн нь зөв боловч Иргэний хуулийн 175 дугаар зүйлд заасан шүүхийн шийдвэрийн үндсэн дээр барьцааны зүйлийг албадан худалдах тусгайлсан зохицуулалтыг баримталсан тохиолдолд Иргэний хуулийн 159 дүгээр зүйлийн 159.1 дэх хэсгийг давхар баримтлах шаардлагагүй байх тул давж заалдах шатны шүүхээс уг хуулийн заалтыг хассан өөрлөлтийг шүүхийн шийдвэрийн тогтоох хэсгийн 3 дахь заалтад оруулсан.
• Анхан шатны шүүх хариуцагч Н.У, Г.Л нараас нотариатын хөлс 22,000 төгрөгийг гаргуулан нэхэмжлэгч Т ХК-д олгож шийдвэрлэсэн нь хууль зүйн үндэслэлтэй боловч шийдвэрийн тогтоох хэсэгт Иргэний хуулийн хуулийн 227 дугаар зүйлийн 227.3 дахь хэсгийн заалтыг баримталсан нь оновчгүй байгааг давж заалдах шатны шүүхээс залруулж, шийдвэрийн тогтоох хэсгийн 1 дэх заалтад хууль хэрэглээний өөрчлөлт оруулсан.**