Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Г ХХК болон Л.С- нарын хооронд 2013-2021 онуудад байгуулагдсан гэрээний дагуу 21.1 м.кв талбай бүхий орон сууцыг шилжүүлэх, түрээсийн төлбөр гаргуулах тухай маргаан
• Нэхэмжлэгч: Л.С- - Сүхбаатар дүүрэг, Хангай хотхоны 522 дугаар байранд байрлах 21.1 м.кв талбай бүхий орон сууцыг шилжүүлж өгөхийг даалгах, 2015-2024 онуудад 62,947,500 төгрөг гаргуулах
• Хариуцагч: Г ХХК - Түрээсийн төлбөр гэх гэрээний дагуу төлөх үндэслэлгүй, орон сууц бидд байхгүй гэж үзэл

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Сүхбаатар дүүрэг, Хангай хотхоны 522 дугаар байранд байрлах 21.1 м.кв талбай бүхий орон сууцыг Л.С-д шилжүүлж өгөхийг Г ХХК-д даалгаж, 2015-2024 онуудад 57,750,000 төгрөг, алданги 5,197,500 төгрөг гаргуулах шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож, Л.С-гийн улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 647,352 төгрөгийг улсын орлогод хэвээр үлдээж, Г ХХК-аас 174,664.5 төгрөг гаргуулж Л.С-д олгоно.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 189.5, 236.1.3, 75.2.3, 56.1, 57.1, 60.1, улсын тэмдэгтийн хураамжийн хуулийн 7.1.1

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН SHИЙДВЭР

• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Л.С-
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг бүхэлд нь эс зөвшөөрч, хөөн хэлэлцэх хугацааг буруу тайлбарлан хэрэглэсэн, гэрээний үндсэн баримтгүй шийдвэрлэсэн гэж үзсэн
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин шийдвэрлүүлэхээр буцаасан

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Анхан шатны шүүх 2013 оны 91 дугаартай үндсэн гэрээг нотлох баримтгүй байх боловч хэрэгт авагдаагүй байна.
• Шүүх хуралдаанд нэхэмжлэгчийн өөрчилсөн шаардлагыг хариуцагчд танилцуулах ажиллагааг хийсэн эсэх нь баримтгүй байна.
• Гэрээний хөөн хэлэлцэх хугацааны тасалдлын асуудал тодорхойгүй байх бөгөөд анхан шатны шүүх хэрэгт авагдаагүй баримтыг үндэслэн дүгнэлт хийсэн нь буруу.
• Иргэний хуулийн 79.1 дэх хэсэгт заасан "бусад хэлбэрээр шаардлагыг хүлээн зөвшөөрсөн бол хөөн хэлэлцэх хугацаа тасалдана" гэх хуульчилсан үндэслэлд тулгуурлан анхан шатны шүүх хэрэгт авагдаагүй баримтыг үндэслэн дүгнэлт хийсэн нь буруу.
• Нэхэмжлэгч 2013 оны 10 дугаар сараас 2015 оны 4 дүгээр сар дуустал 20,900,000 төгрөгийн нөхөн төлбөр төлж байсан нь хөөн хэлэлцэх хугацааг тасалдсан байхыг анхаарч үзэлгүй.