📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Хариуцагч Б. нь нэхэмжлэгч Л.-д зээлээр олгосон мөнгөн төлбөрт тооцохоор орон сууц худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулсан тул нэхэмжлэгч орон сууцыг өмчлөгч болсон гэж андууран хэлсэн.
- Нэхэмжлэгч: Л.,,,,,,,,,,,,, - хууль бус эзэмшлээс орон сууц албадан чөлөөлүүлэх тухай нэхэмжлэл гаргасан.
- Хариуцагч: Б.,,,,,,,,,,,, - зээлийн гэрээний үүргийг дуусгавар болгох гэрээ, орон сууц худалдах, худалдан авах гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж маргасан.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Шийдвэр: Орон сууцыг хариуцагчийн хууль бус эзэмшлээс албадан чөлөөлж, нэхэмжлэгчид олгосон.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 106.1, Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 56.1, 57.1, 60.1.
⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч Б.,,,,,,,,,,,,
- Гомдлолын шалтгаан: Шүүх үүрэг дуусгавар болгосон хэлцэл хийсэн үеэсээ хүчин төгөлдөр бус гэж дүгнэсэн атлаа хариуцагчийг орон сууцнаас албадан чөлөөлүүлэх тухай нэхэмжлэлийг хангаж шийдвэрлэсэн нь үндэслэлгүй.
- Шийдвэр: Анхан шатны шийдвэрийн тогтоох хэсэгт чөлөөлж, уг орон сууцыг өмчлөгч болох нэхэмжлэгч Л.,,,,,,,,,,,,,од олгосугай гэснийг чөлөөлсүгэй гэж өөрчилж, бусад заалтыг хэвээр үлдээсэн.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Иргэний хуулийн 236.1.2-т заасан үүрэг гүйцэтгүүлэгч нь гүйцэтгэвэл зохих үүргийн гүйцэтгэлийн оронд өөр үүргийн гүйцэтгэлийг хүлээн авсан гэх зохицуулалтад нийцсэн тул зохигчийн байгуулсан үүрэг дуусгавар болгох гэрээ хүчин төгөлдөр.
- Иргэний хуулийн 243.1-т зааснаар худалдах, худалдан авах гэрээний төлбөрийг нэхэмжлэгч бүрэн төлж барагдуулсан гэж дүгнэнэ.
- Иргэний хуулийн 171.3-т Үүрэг гүйцэтгүүлэгчийн шаардлагыг бүрэн буюу хэсэгчлэн хангаагүй бол үл хөдлөх эд хөрөнгө өмчлөх эрх түүнд шилжинэ гэж тохирсон хэлцэл хуульд өөрөөр заагаагүй бол хүчин төгөлдөр бус байна гэж заасныг зөрчөөгүй.
- Анхан шатны шүүх эрхийн улсын бүртгэлийн Ү-2205016231 дугаарт бүртгэлтэй орон сууцыг хариуцагчийн хууль бус эзэмшлээс албадан чөлөөлүүлэхээр шийдвэрлэсэн нь Иргэний хуулийн 106.1-т нийцсэн.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух