Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Х- аймгийн Б- сумын 1 дүгээр багт байрлах 2 өрөө орон сууцыг худалдах, худалдан авах тухай гэрээний хүчин төгөлдөр бус байх тухай.
• Нэхэмжлэгч: С.Б. - орон сууцны өмчлөгчөөр тогтоолгох тухай нэхэмжлэл гаргасан.
• Хариуцагч: У.А-, А.Б-, У.О-, Б.Т-, У.Г- нар - хэлцэл хүчин төгөлдөр бус болохыг тогтоолгох, үл хөдлөх эд хөрөнгийг чөлөөлүүлэх тухай сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: С.Б-ийг орон сууцны өмчлөгчөөр тогтоож, хэлцлийг хүчин төгөлдөр бус гэж тооцож, орон сууцыг чөлөөлөхийг даалгасан.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 243.1, 56.1.8, 106.1.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч нарын итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч.
• Гомдлолын шалтгаан: Хэлцэл хүчин төгөлдөр бус болохыг тогтоолгох, үл хөдлөх эд хөрөнгийг чөлөөлүүлэх тухай сөрөг нэхэмжлэл.
• Шийдвэр: Анхан шатны шийдвэрийг өөрчлөн, хэлцлийг хүчин төгөлдөр бус гэж тооцож, орон сууцыг чөлөөлөхийг даалгасан.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Иргэний хуулийн 56.1.8-т заасан хэлцэл хүчин төгөлдөр бус байх тул анхан шатны шийдвэр өөрчлөгдөн.
• Хариуцагч У.А- нь хамтран өмчлөгч У.О-т мэдэгдээгүй, түүний зөвшөөрлийг авсангүй тул хэлцэл хүчин төгөлдөр бус.
• Нэхэмжлэгч С.Б- нь маргаан бүхий орон сууцны өмчлөгчөөр тогтоолгох шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож өгөн.
• Хэлцэл хүчин төгөлдөр бус тул хариуцагч У.А-аас 2,100,000 төгрөг гаргуулан нэхэмжлэгч С.Б-т олгох нь зүйтэй.