Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Нэхэмжлэгч А.Б-ийн өмчлөлийн сууцыг шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх явцад үнэлгээ хийлгэж, зах зээлийн үнээс хэт доогуур үнэлсэн гэж үзэн үнэлгээг хүчингүй болгуулах тухай нэхэмжлэл гаргасан.
• Нэхэмжлэгч: А.Б - Ф ХХК-ийн 2023 оны 05 сарын 24-ний өдрийн 191,400,000 төгрөгөөр үнэлсэн үнэлгээг хүчингүй болгуулах тухай нэхэмжлэл гаргасан.
• Хариуцагч: НГ - Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа хуульд заасны дагуу явагдсан тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй гэсэн.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Ф ХХК-ийн 2023 оны 05 сарын 24-ний өдрийн үнэлгээг хүчингүй болгуулах нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож, нэхэмжлэгч А.Б-ийн улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 70,200 төгрөгийг улсын орлогод хэвээр үлдээсэн.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 177.1, Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.7.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН SHИЙДВЭР

• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч А.Б-ийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч
• Гомдлолын шалтгаан: Шинжээч нь зах зээлийн хандлагын аргыг зөвхөн хэрэглэсэн, өртгийн болон орлогын хандлагын аргуудаар үнэлээгүй гэсэн.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, гомдлыг хангахгүй болгож өгсөн.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Шинжээч Ф ХХК-ийн үнэлгээчин Н.Ц- нь зах зээлийн жишиг үнийн хандлагын аргаар үнэлгээг тогтоосон нь Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 8.1, 9.2-т нийцсэн.
• Нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн "барьцаа хөрөнгийг өртгийн болон орлогын хандлагын аргуудаар үнэлээгүй" гэх давж заалдах гомдлыг хангахгүй.
• Анхан шатны шүүх нь Иргэний хуулийн 177.1, Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.7-т тулгуурлан үнэлгээг хүчингүй болгуулах нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож өгсөн нь зүйтэй.