Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: А ББСБ ХХК-ийн зээлийн гэрээний үүрэг гүйцэтгэгчээс 106,966,994 төгрөгийн төлбөр, фидуцийн гэрээний дагуу шилжүүлсэн хөрөнгийн өмчлөлийг барьцаа хөрөнгөөр хангуулах тухай иргэний хэргийг нэхэмжлэгч гаргасан.
• Нэхэмжлэгч: А ББСБ ХХК - зээлийн гэрээний үүрэгт 106,966,994 төгрөг гаргуулах, фидуцийн гэрээний дагуу шилжүүлсэн хөрөнгийн өмчлөлийг барьцаа хөрөнгөөр хангуулах.
• Хариуцагч: Т.Э - зээлийн гэрээний үүрэг гүйцэтгэгчээс татгалзах, фидуцийн гэрээний дагуу шилжүүлсэн хөрөнгийн өмчлөлийг барьцаа хөрөнгөөр хангуулах шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Хариуцагч Т.Эээс зээлийн гэрээний үүрэгт 49,647,829.16 төгрөгийг гаргуулан нэхэмжлэгч А ББСБ ХХК-д олгох, илүү нэхэмжилсэн 57,319,164.84 төгрөгийн шаардлагыг, фидуцийн гэрээний зүйлээр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 451.1, 453.1, 235.1 зүйл, Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7.1.1 зүйл.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч А ББСБ ХХК
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр зээлийн гэрээний үүргийн тооцоолсон талаар дүгнэлт нь Иргэний хуулийн 453.1 зүйлтэй нийцэхгүй байна.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн гаргасан давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхих.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Иргэний хуулийн 453.1 зүйлээр зээлийн гэрээний хугацаа дуусгавар болсон хугацаанаас хойш хэтэрсэн хугацааны хүү тооцогдох учраас шаардах эрхээ хэрэгжүүлээгүй тул зээлийн гэрээний хугацаагаар хязгаарлан зээлийн хүү, нэмэгдүүлсэн хүүгийн тооцсон талаар дүгнэлтийг өөрчилнө.
• Талуудын хооронд байгуулсан 2018 оны 12 дугаар сарын 13-ны өдрийн ЗГ00180231, ЗГ00180232 дугаартай зээлийн гэрээнүүдийн хугацаа 2022 оны 12 дугаар сарын 13-ны өдөр дуусч, уг хугацаанаас хойш зээлийн гэрээний төлбөр төлөгдөөгүй байх тул Иргэний хуулийн 75.2.1 зүйлээр шаардах эрхийн хөөн хэлэлцэх хугацаа дууссан гэж үзнэ.
• Хариуцагч тал Иргэний хуулийн 82.1 зүйлээр гэрээний хөөн хэлэлцэх хугацаа дуусгавар болсон үндэслэлээр үүрэг гүйцэтгэхээс татгалзаж байгаа нь үндэслэлтэй тул уг гэрээний дагуу нэхэмжилсэн 86,493,470 төгрөгийн үүргийг хэрэгсэхгүй болгох үндэслэлтэй.
• Анхан шатны шүүхийн дээрх зээлийн гэрээний үүрэгт хариуцагчаас нийт 37,145,368 төгрөг гаргуулан нэхэмжлэгчид олгож шийдвэрлэсэн хэсэгт хариуцагч тал гомдол гаргаагүй тул уг хэсгийг хэвээр үлдээнэ.
• Талуудын хооронд байгуулсан 2019 оны 07 дугаар сарын 01-ний өдрийн ЗГ00190286 дугаар 7,000,000 төгрөгийн зээлийн гэрээний хувьд хөөн хэлэлцэх хугацаа дуусаагүй бөгөөд уг гэрээний үндсэн зээл 3,868,727 төгрөг, зээлийн хүү 4,606,715 төгрөг, нэмэгдүүлсэн хүү 762,052 төгрөг, нийт 9,237,494 төгрөгийг гаргуулж, нэхэмжлэгчид олгох үндэслэлтэй байна.