Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Л.Г, Л.Ц, Ц.Н нарын өмчлөлийн орон сууцыг О.Н нь үндэслэлгүйгээр ашиглаж, хөрөнгөжсэн тул 21,313,001 төгрөг гаргуулах тухай нэхэмжлэл.
• Нэхэмжлэгч: Л.Г, Л.Ц, Ц.Н - 21,313,001 төгрөг гаргуулах шаардлага.
• Хариуцагч: О.Н - нэхэмжлэлийн үндэслэлгүйгээр төлбөр шаардахгүй.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Хариуцагчаас 19,550,000 төгрөг гаргуулан нэхэмжлэгч нарт олгох, 1,763,001 төгрөгт холбогдох хэсгийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 492.1.1, 56.2, 57.1, 60.1, Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7.1.1.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч О.Н
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн зарим хэсгийг эс зөвшөөрч, түрээсийн гэрээг нотлох баримтгүй, олох байсан орлого шаардлагыг үндэслэлгүй гэсэн.
• Шийдвэр: Анхан шатны шийдвэрийн заалтыг өөрчилж, хариуцагчаас 8,500,000 төгрөг гаргуулан нэхэмжлэгч нарт олгох, 12,813,001 төгрөгт холбогдох хэсгийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Анхан шатны шүүх маргааны үйл баримтыг зөв тогтоож, нэхэмжлэгч нар Иргэний хуулийн 492.1.1-д заасны дагуу хариуцагчаас олох байсан орлогоо шаардах эрхтэй гэж зөв дүгнэсэн.
• Хариуцагч талын гаргасан давж заалдах гомдлын зарим хэсгийг хангах нь зүйтэй гэж давж заалдах шатны шүүх бүрэлдэхүүн тогтов.
• Түрээсийн гэрээ нь 10 сарын хугацаатай байгуулагдсан, нэг сарын түрээсийн төлбөр 850,000 төгрөг байх тул нийт 8,500,000 төгрөгийг хариуцагчаас гаргуулах нь зүйтэй.
• Нэхэмжлэгч нар 23 сарын түрээсийн төлбөр шаардсан нь үндэслэлгүй буюу 2022 оны 03 сарын 15-ны өдрөөс хойшхи хугацаанд мараан бүхий орон сууцыг бусдад түрээслүүлж орлого олох байсан гэж үзэх боломжгүй.