Шүүхийн шийдвэр №29304

Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал: Л.Г, Л.Ц, Ц.Н нарын өмчлөлийн орон сууцыг О.Н нь үндэслэлгүйгээр ашиглаж, хөрөнгөжсэн тул 21,313,001 төгрөг гаргуулах тухай нэхэмжлэл.
Нэхэмжлэгч: Л.Г, Л.Ц, Ц.Н - 21,313,001 төгрөг гаргуулах шаардлага.
Хариуцагч: О.Н - нэхэмжлэлийн үндэслэлгүйгээр төлбөр шаардахгүй.

Шийдвэр: Хариуцагчаас 19,550,000 төгрөг гаргуулан нэхэмжлэгч нарт олгох, 1,763,001 төгрөгт холбогдох хэсгийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн.
Үндэслэл: Иргэний хуулийн 492.1.1, 56.2, 57.1, 60.1, Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7.1.1.

Гомдлол гаргагч: Хариуцагч О.Н
Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн зарим хэсгийг эс зөвшөөрч, түрээсийн гэрээг нотлох баримтгүй, олох байсан орлого шаардлагыг үндэслэлгүй гэсэн.
Шийдвэр: Анхан шатны шийдвэрийн заалтыг өөрчилж, хариуцагчаас 8,500,000 төгрөг гаргуулан нэхэмжлэгч нарт олгох, 12,813,001 төгрөгт холбогдох хэсгийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн.

Анхан шатны шүүх маргааны үйл баримтыг зөв тогтоож, нэхэмжлэгч нар Иргэний хуулийн 492.1.1-д заасны дагуу хариуцагчаас олох байсан орлогоо шаардах эрхтэй гэж зөв дүгнэсэн.
Хариуцагч талын гаргасан давж заалдах гомдлын зарим хэсгийг хангах нь зүйтэй гэж давж заалдах шатны шүүх бүрэлдэхүүн тогтов.
Түрээсийн гэрээ нь 10 сарын хугацаатай байгуулагдсан, нэг сарын түрээсийн төлбөр 850,000 төгрөг байх тул нийт 8,500,000 төгрөгийг хариуцагчаас гаргуулах нь зүйтэй.
Нэхэмжлэгч нар 23 сарын түрээсийн төлбөр шаардсан нь үндэслэлгүй буюу 2022 оны 03 сарын 15-ны өдрөөс хойшхи хугацаанд мараан бүхий орон сууцыг бусдад түрээслүүлж орлого олох байсан гэж үзэх боломжгүй.

Монголын хамгийн дэвшилтэт хууль зүйн AI-аас юу ч асуугаарай.

Үйл явдал: Л.Г, Л.Ц, Ц.Н нарын өмчлөлийн орон сууцыг О.Н нь үндэслэлгүйгээр ашиглаж, хөрөнгөжсэн тул 21,313,001 төгрөг гаргуулах тухай нэхэмжлэл.
Нэхэмжлэгч: Л.Г, Л.Ц, Ц.Н - 21,313,001 төгрөг гаргуулах шаардлага.
Хариуцагч: О.Н - нэхэмжлэлийн үндэслэлгүйгээр төлбөр шаардахгүй.

Шийдвэр: Хариуцагчаас 19,550,000 төгрөг гаргуулан нэхэмжлэгч нарт олгох, 1,763,001 төгрөгт холбогдох хэсгийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн.
Үндэслэл: Иргэний хуулийн 492.1.1, 56.2, 57.1, 60.1, Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7.1.1.

Гомдлол гаргагч: Хариуцагч О.Н
Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн зарим хэсгийг эс зөвшөөрч, түрээсийн гэрээг нотлох баримтгүй, олох байсан орлого шаардлагыг үндэслэлгүй гэсэн.
Шийдвэр: Анхан шатны шийдвэрийн заалтыг өөрчилж, хариуцагчаас 8,500,000 төгрөг гаргуулан нэхэмжлэгч нарт олгох, 12,813,001 төгрөгт холбогдох хэсгийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн.

Анхан шатны шүүх маргааны үйл баримтыг зөв тогтоож, нэхэмжлэгч нар Иргэний хуулийн 492.1.1-д заасны дагуу хариуцагчаас олох байсан орлогоо шаардах эрхтэй гэж зөв дүгнэсэн.
Хариуцагч талын гаргасан давж заалдах гомдлын зарим хэсгийг хангах нь зүйтэй гэж давж заалдах шатны шүүх бүрэлдэхүүн тогтов.
Түрээсийн гэрээ нь 10 сарын хугацаатай байгуулагдсан, нэг сарын түрээсийн төлбөр 850,000 төгрөг байх тул нийт 8,500,000 төгрөгийг хариуцагчаас гаргуулах нь зүйтэй.
Нэхэмжлэгч нар 23 сарын түрээсийн төлбөр шаардсан нь үндэслэлгүй буюу 2022 оны 03 сарын 15-ны өдрөөс хойшхи хугацаанд мараан бүхий орон сууцыг бусдад түрээслүүлж орлого олох байсан гэж үзэх боломжгүй.