Үйл явдал
Хөөн хэлэлцэх хугацаа тасалдах болон гэрээний үүргээ гүйцэтгэгч хөөн хэлэлцэх хугацаа өнгөрсөн болохыг мэдээгүйгээр үүргээ гүйцэтгэсэн тохиолдолд шаардах эрх хэвээр хадгалагдах эсэх тухай маргаан. Газар эзэмших эрх шилжүүлэх гэрээний дагуу төлбөрийн үлдэгдэл төлөх хугацаа дууссан байхад хариуцагч нь хэд хэдэн удаа мөнгөн төлбөр хийсэн тул нэхэмжлэгч нь хөөн хэлэлцэх хугацаа тасалдаж, үлдэгдэл мөнгө нэхэмжилсэн байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нь төлбөрийн үлдэгдэл төлөх хугацаа өнгөрсөн байхад мөнгө төлсөн нь хөөн хэлэлцэх хугацааг тасалдаж, шаардах эрх хэвээр хадгалагдсан гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Мөнгөн төлбөрийг бүрэн төлж дууссан гэж үзсэн бөгөөд нэхэмжлэлийн шаардлага нь хөөн хэлэлцэх хугацаа өнгөрсөн гэж тайлбарласан.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг өөрчилж, нэхэмжлэлийг хангаж өгөхээр шийдвэрлэв. Хариуцагч нь гэрээний дагуу төлбөрийн зарим хэсгийг төлсөн үйлдлээр нь шаардлагыг хүлээн зөвшөөрсөн тул хөөн хэлэлцэх хугацаа тасалдаж, шаардах эрх хэвээр хадгалагдсан гэж дүгнэв.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Хариуцагч нь төлбөрийн зарим хэсгийг төлсөн үйлдлээр нь нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрсөн тул хөөн хэлэлцэх хугацаа тасалдаж, шаардах эрх хэвээр хадгалагдсан (Иргэний хууль 79.1).
- Гэрээний дагуу хөрөнгийг өмчлөлд шилжүүлэх үүрэг ба төлбөр төлөх үүрэг хоёр харилцан уялдсан байдаг тул төлбөрийн үлдэгдэл төлөх хугацаа дууссан байх нь гэрээний үүргээ гүйцэтгэсэн гэж үзэх үндэслэл болно (Иргэний хууль 243.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух