Үйл явдал
Үл хөдлөх хөрөнгийг эзэмшигч болон түрээслэгч хоорондын маргаан — өмчлөх эрхтэй талбайг бусдын хууль бусаар эзэмшлээс чөлөөлүүлэх. Нэхэмжлэгч нь хариуцагчидтай гэрээ байгуулахгүйгээр талбайг ашиглаж байгаа тул өөрийн өмчлөлийн хөрөнгийг албадан чөлөөлүүлэхийг шаардсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нь талбайн түлхүүрийг авч, гэрээ байгуулахгүйгээр хууль бусаар ашиглаж байгаа тул өөрийн өмчлөлийн талбайг албадан чөлөөлүүлэх шаардлагатай.
- Хариуцагч: Объектыг худалдан авах талаар тохиролцож, засвар хийх зардлыг гаргасан тул тэр хэргийг тооцож өгвөл талбайг чөлөөлөх боловз гэж эсрэг байр суурьтай.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүрэн дэмжиж шийдвэрлэсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Хариуцагч нь өөрт олгогдсон эрхийн дагуу түрээслүүлэгчийн хувиар талбайг чөлөөлөх үүрэг хүлээсэн тул хариуцагчийн тайлбарт дурдсан засварын зардал нь эзэмшлээс чөлөөлөх үндэслэл болохгүй гэж дүгнэв.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Хариуцагч нь түрээслүүлэгчийн хувиар талбайг чөлөөлөх үүрэг хүлээсэн тул нэхэмжлэгч өөрийн өмчлөлийн талбайг хариуцагчийн эзэмшлээс шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 106.1).
- Хариуцагч нь нэхэмжлэлийн шаардлагыг үгүйсгэх үндэслэлээ баримтаар нотолж чадаагүй тул нэхэмжлэлийн шаардлага хууль зүйн үндэслэлтэй байна.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух