Үйл явдал
Түрээсийн төлбөр болон алданги нэхэмжлэх маргаан. Нэхэмжлэгч нь орон сууцны барилгын төсөл хэрэгжүүлэгч компанитай байгуулсан гэрээний дагуу өөрийн өмчлөлийн орон сууцыг чөлөөлснээс хойш 24 сарын хугацаанд сар бүр тодорхой хэмжээний түрээсийн төлбөр авах ёстой байсан боловч хариуцагч компани уг төлбөрийг төлөөгүй тул алданги нэхэмжлэв.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч компани гэрээнд заасан түрээсийн төлбөрийг төлөх үүргээ биелүүлээгүй тул үндсэн төлбөр болон алданги нэхэмжлэв.
- Хариуцагч: Барилгыг улсын комисс хүлээн аваагүй байгаа нь хариуцагчийн буруу үйлдэл биш тул түрээсийн төлбөр төлөх үндэслэлгүй гэж үзэв.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг үндэслээн төлбөр болон алданги олгохыг шийдвэрлэсэн бол давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин хэлэлцүүлэхээр буцаасан. Шүүх маргаан бүхий барилгын талбайн өмчлөгч буюу эцсийн эзэмшигч тогтоогдох эсэх, нэхэмжлэгч өөр газар үйл ажиллагаагаа үргэлжлүүлэн явуулсан эсэх зэрэг хэргийн үйл баримт бүрэн тогтоогдоогүй тул анхан шатны шүүхээс хэргийн оролцогчдоос тодорхой бус байдлыг тодруулах, мэтгэлцүүлэх ажиллагааг хийх шаардлагатай гэж дүгнэв.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Хэргийн үйл баримт бүрэн тогтоогдоогүй тул анхан шатны шүүхийн шийдвэр хүчингүй болгох үндэслэлтэй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 168.1.1).
- Нэхэмжлэгч өөр газар үйл ажиллагаагаа үргэлжлүүлэн явуулсан эсэх нь түрээсийн төлбөр авах урьдчилсан нөхцөл бүрдсэн эсэхийг тогтооход ач холбогдолтой тул хэргийг дахин хэлэлцэх шаардлагатай (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 116.2).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух