Үйл явдал
Үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөх эрх ба эзэмшил, ашиглах эрх зөрчигдсөн маргаан. Нэхэмжлэгч нь улсын бүртгэлийн гэрчилгээтэй боловч хариуцагч нь тухайн орон сууцыг хууль бусаар эзэмшиж байгаа тул орон сууцыг албадан гаргуулж өгөхийг шаардсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нь орон сууцыг хууль бусаар эзэмшиж, өмчлөгчийн эрхийг хязгаарлаж байгаа тул орон сууцыг албадан гаргуулж өгөх ёстой.
- Хариуцагч: Орон сууцыг барилгын компанитай гэрээ байллуулж, төлбөрөө бүрэн төлж авсан тул өөрийн эзэмшил гэж үзэж, нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрөхгүй.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг ханган, хариуцагчийг орон сууцнаас гаргуулж өгөхийг шийдвэрлэсэн бөгдөгч, давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Эрүүгийн хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагаа явагдаж байгаа нь иргэний хэргийг хэрэгсэхгүй болгох үндэслэл болохгүй тул иргэний хэргийг хянан шийдвэрлэх ёстой (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 65.1.8). Хариуцагч нь орон сууцыг эзэмшиж байгаа нь нэхэмжлэгчийн өмчлөх эрхийг саад болж байгаа тул орон сууцыг албадан гаргуулж өгөх ёстой (Иргэний хууль 106.1, 106.3).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Нэхэмжлэгч нь өмчлөх эрхийн гэрчилгээтэй боловч хариуцагч нь эд хөрөнгийг эзэмшиж байгаа тул нэхэмжлэгчийн өмчлөх, ашиглах, захиран зарцуулах эрх хязгаарлагдаж байгаа тул зөрчигдсөн эрхийг сэргээх нь Иргэний хууль 9.1, 9.4.2-т нийцнэ.
- Эрүүгийн хэрэг бүртгэлтийн хэрэг нээсэн байдал нь нэхэмжлэлийн үндэслэлтэй холбоотой хэрэг биш тул Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх ёстой (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 65.1.8).
- Хариуцагч нь орон сууцыг эзэмшиж байгаа нь нэхэмжлэгчийн өмчлөх эрхийг саад болж байгаа тул орон сууцыг албадан гаргуулж өгөх ёстой (Иргэний хууль 106.1, 106.3).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух