Тогтоол №26541

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Иргэн Э.Г нь "Ү.Б.ББСБ" ХХК-тай 30,000,000 төгрөгийн зээлийн гэрээ байгуулж, сарын 3.5%-ийн хүүтэй, 1 сарын хугацаатай зээл авсан. Зээлийг барьцаалсан орон сууцтай. Хариуцагч зээлээ хугацаанд нь төлөөгүй тул нэхэмжлэгч үндсэн зээл, хүү, нэмэгдүүлсэн хүүгийн хамт 55,296,937 төгрөг гаргуулах, барьцаалсан хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах шаардлага гаргасан. Хариуцагч 45,000,000 төгрөгийг 3 сарын хугацаатай төлөх боломжтой гэж татгалзсан. АНХАН ШАТ: Иргэний хуулийн 451.1, 453.1-д заасныг үндэслэн хариуцагчаас 31,260,000 төгрөг гаргуулах, үлдэх 23,485,000 төгрөгийг хэрэгсэхгүй болгож, шийдвэрийг биелүүлээгүй тохиолдолд барьцаалсан орон сууцыг албадан худалдсан үнийн дүнгээс үүргийн гүйцэтгэлийг хангах шийдвэр гаргасан. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Нэхэмжлэгчийн төлөөлөгч анхан шатны шүүх хүүгийн хэмжээг тодорхой заагаагүй, хэтэрсэн хугацааны хүүг шаардах эрхгүй гэж үзсэн нь үндэслэлгүй, нэхэмжлэлийн шаардлагаас 23,485,000 төгрөгийг хэрэгсэхгүй болгосон нь буруу гэж гомдол гаргасан. Давж заалдах шатны шүүх хэргийг бүхэлд нь хянан үзэж, гомдлыг хангаж, шийдвэрт өөрчлөлт оруулсан. ҮНДЭСЛЭЛ: Зээлийн гэрээний нөхцөлүүд, тухайлбал хүүгийн хувь, хугацаа хэтэрсэн тохиолдолд тооцох хүү, нэмэгдүүлсэн хүүгийн талаарх заалтууд нь Иргэний хуулийн 452.1, 452.2-т нийцсэн. Анхан шатны шүүх зээлийн гэрээнд хэтэрсэн хугацааны хүүгийн хэмжээг тодорхой заагаагүй гэж дүгнэж, хэтэрсэн хугацааны хүүтэй холбоотой шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон нь Иргэний хуулийн 453.1-д нийцээгүй. Гэрээнд заасан нөхцөлүүд нь зээлдэгч авсан зээлээ хугацаанд нь төлөөгүй тохиолдолд хэтэрсэн хугацааны хүү төлөх утгыг илэрхийлсэн. Талууд зээл, хүү, нэмэгдүүлсэн хүүний тооцооллыг маргаагүй байна. Давж заалдах шатны шүүхээс хариуцагчаас 54,745,000 төгрөг гаргуулан нэхэмжлэгчид олгохоор шийдвэрт өөрчлөлт оруулсан.