Үйл явдал
Эд хөрөнгийн өмчлөх эрх ба түүнийг эзэмшигчээс албадан нүүлгэх, материалын хохирол нөхөх маргаан. Нас барсан хүний өв залгамжлагч гэх хариуцагч нар нэхэмжлэгчийн өмчлөх эрхтэй газрыг зөвшөөрөлгүйгээр эзэмшиж, хашааг шинэчилсэн тул нэхэмжлэгч газрыг чөлөөлүүлэх, шинэчилсэн материалын зардлыг нөхөх шаардлага гаргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нар нь нэхэмжлэгчийн өмчлөх эрхтэй газрыг зөвшөөрөлгүйгээр эзэмшиж, хашааг өөрийн мөрөө ашиглан шинэчилсэн тул газрыг чөлөөлүүлэх, материалын зардлыг нөхөх ёстой.
- Хариуцагч: Маргаан бүхий газар нь өвлөж авсан газар боловч кадастрын засаг даргын захирамжалд алдаа гарсан тул нэхэмжлэгчийн өмчлөх эрхтэй газар мөн гэж маргасан.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг бүрэн хангаж шийдвэрлэсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Хариуцагч нарын маргаан үндэслэлгүй тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон, учир нь кадастрын бүртгэлийн алдаа нь өв залгамжлагчийн эрхийг үгүйсгэх үндэслэл болохгүй бөгөөд тухайн газар нь нэхэмжлэгчийн нөхрийн өмчлөх эрхтэй газар болох нь кадастрын зураг болон сансрын зураглалын давчуулалт дээр үндэслэн нотлогдсон.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Нас барсан хүний эхнэр нь тухайн эд хөрөнгийг өвлөн авах эрхтэй тул хариуцагч нарт өв залгамжлагчаар тогтоолгох эрх үүсэх боломжгүй (Иргэний хууль 520.1.1).
- Өмчлөгч нь хуульд заасан үндэслэлээр өмчлөгч бусдын хууль бус эзэмшлээс эд хөрөнгийг шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 106.1).
- Хариуцагч нарын гэм буруутай үйл ажиллагааны улмаас үүссэн хариуцлагад улсын тэмдэгтийн хураамж төлөх үүргээс чөлөөлөхгүй (Иргэний хууль 56.1, 60.1).