Тогтоол №25410

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулан, улмаар зээлийн гэрээгээр үүргээ солилцсон талуудын хооронд үүссэн маргаан. Нэхэмжлэгч нь гэрээний дагуу үлдэгдэл төлбөр болон алданги гаргуулахыг шаардсан. Хариуцагч нь төлбөрийг бүрэн хэмжээгээр хүлээн зөвшөөрөхгүй, алданги төлөх үндэслэлгүй гэж маргажээ. АНХАН ШАТ: Зээлдэгчээс зээлийн үндсэн төлбөр болон алданги нийт 15,000,000 төгрөгийг гаргуулж, нэхэмжлэгчид олгохоор шийдвэрлэсэн. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Гомдлол гаргагч нь анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг эс зөвшөөрч, үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авах гэрээг зээлийн гэрээ болгон буруу тайлбарлаж, алданги тогтоосон нь үндэслэлгүй гэж үзсэн. Шүүх хуралдааны үр дүнд анхан шатны шүүхийн шийдвэрт өөрчлөлт оруулж, тодорхой хэсгийг нь өөрчлөн, гомдлыг бүхэлд нь хангахгүй орхисон.

ҮНДЭСЛЭЛ: Талууд худалдах, худалдан авах гэрээний үүргээ зээлийн гэрээний үүргээр солилцохоор харилцан тохирсон нь хуульд нийцсэн. Гэрээний дагуу төлбөр хийгдсэн боловч үлдэгдэл төлбөр болон алданги төлөх эсэхэд маргаан үүссэн. Гэрээний хугацаа хэтэрсэнтэй холбоотой алданги тооцож гаргуулахаар шийдвэрлэсэн нь хуульд нийцсэн. Гэсэн хэдий ч, нэхэмжлэгчийн шаардах эрхийн үндэслэлийг зөв тодорхойлоогүй, хүү шаардаагүй байхад зээлийн хүүтэй холбоотой зүйл заалтыг хэрэглэсэн нь хуулийг буруу хэрэглэсэнд тооцож, шийдвэрт өөрчлөлт оруулсан.