Тогтоол №5168·Иргэн · Хяналт шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: Нэхэмжлэгч Н.Т нь хариуцагч Э.Э-д 15,000,000 төгрөгийг 5%-ийн хүүтэй зээлдүүлж, орон сууцыг барьцаалсан боловч гэрээний үүргээ биелүүлээгүй тул үндсэн зээл, хүү, алданги нийт 23,625,000 төгрөгийг гаргуулж, үүргийн гүйцэтгэлийг барьцаа хөрөнгөөр хангуулахыг шаардсан.
- **Нэхэмжлэгч**: Э.Э-ээс үндсэн зээл 15,000,000 төгрөг, хүү 750,000 төгрөг, алданги 7,875,000 төгрөг, нийт 23,625,000 төгрөгийг гаргуулж, үүргийн гүйцэтгэлийг барьцаа хөрөнгөөр хангуулах.
- **Хариуцагч**: Нэхэмжлэгчид 15,000,000 төгрөг төлөхийг зөвшөөрч байгаа боловч зээлийн болон барьцааны гэрээ худал, хүчин төгөлдөр бус тул хүү, алданги болон барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэл хангуулах шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох.
### 🏛️ АНХАН ШАТ
- **Өдөр**: 2018-04-02, **Дугаар**: 181/ШШ2018/00743
- **Шийдвэр**: Хариуцагч Э.Э-гаас 23,250,000 төгрөг гаргуулж, нэхэмжлэгч Н.Т-д олгуулж, үүргийн гүйцэтгэлийг барьцаа хөрөнгөөр хангуулахыг даалгасан.
- **Үндэслэл**: Иргэний хуулийн 281.1, 282.2, 232.4, 175.1.
### 🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- **Өдөр**: 2018-06-04, **Дугаар**: 1288
- **Гомдлол гаргагч**: Хариуцагч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Зээлийн гэрээ болон барьцааны гэрээ хүчин төгөлдөр бус тул хүү, алданги болон барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэл хангуулах шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох.
- **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах заалтыг хүчингүй болгож, нэхэмжлэлийн энэ хэсгийг хэрэгсэхгүй болгож, бусад заалтыг хэвээр үлдээсэн.
- **Үндэслэл**: Иргэний хуулийн 175.1-д заасан үндэслэлгүй, үл хөдлөх эд хөрөнгийн барьцааны гэрээ улсын бүртгэлд бүртгэгдээгүй тул хүчин төгөлдөр бус.
### ⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- **Өдөр**: 2018-08-27, **Дугаар**: 210/МА2025/00515
- **Гомдлол гаргагч**: Хариуцагч Э.Э-
- **Гомдлолын шалтгаан**: Зээлийн гэрээ 4 хоногийн хугацаатай байгуулагдсан тул 8,000,000 төгрөгийн хүү, алдангийг хүлээн зөвшөөрөхгүй.
- **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр, давж заалдах шатны шүүхийн магадлалд өөрчлөлт оруулж, хариуцагч Э.Э-гаас 15,000,000 төгрөг гаргуулж, нэхэмжлэгч Н.Т-д олгож, нэхэмжлэлээс 8,625,000 төгрөг гаргуулах болон барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах тухай шаардлагыг тус тус хэрэгсэхгүй болгосон.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлал нь хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий байх хуулийн шаардлагад нийцээгүй.
- Нэхэмжлэгч Н.Т- нь банк бус санхүүгийн байгууллагаас зээл чөлөөлөх үйл ажиллагаа эрхэлдэг болохоо хүлээн зөвшөөрсөн боловч тусгай зөвшөөрөлтэй эсэх нь тогтоогдоогүй.
- Аж ахуйн үйл ажиллагааны тусгай зөвшөөрлийн тухай хуулийн 15.3.4-т банкнаас бусад этгээд хадгаламж, зээлийн үйл ажиллагааг тусгай зөвшөөрлийн үндсэн дээр эрхлэхээр заасан.
- Нэхэмжлэгч зээлийн үйл ажиллагааг тусгай зөвшөөрөлтэй эрхэлдэг болох нь тогтоогдоогүй тул зохигчийн хооронд байгуулсан зээлийн гэрээ Иргэний хуулийн 56.1.8-д зааснаар хүчин төгөлдөр бус.
- Зээлийн гэрээ хүчин төгөлдөр бус тул хүү, алданги гаргуулах хууль зүйн үндэслэлгүй.
- Зээлийн гэрээ хүчин төгөлдөр бус нөхцөлд барьцааны гэрээ Иргэний хуулийн 56.1.10-т зааснаар мөн адил хүчин төгөлдөр бус байна.
- Иргэний хуулийн 56.5-д зааснаар хүчин төгөлдөр бус хэлцэл хийсэн талууд нь уг хэлцлээр шилжүүлсэн бүх зүйлээ харилцан буцааж өгөх үүрэгтэй тул хариуцагчаас 15,000,000 төгрөгийг буцаан гаргуулж, нэхэмжлэлийн бусад шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох нь зүйтэй.
ХуульTech