📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: М ХХК-ийн НШШГГт холбогдох үнэлгээ хүчингүй болгуулах тухай нэхэмжлэл
- Нэхэмжлэгч: М ХХК - 40 ширхэг орон сууцыг зах зээлийн үнэлгээгээр 8 854 880 822 төгрөгөөр үнэлсэн үнэлгээг хүчингүй болгуулах
- Хариуцагч: НШШГГ - үнэлгээг үндэслэлтэй тогтоосон, шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа хуульд нийцсэн
🏛️ АНХАН ШАТ
- Шийдвэр: Хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн гомдлоор анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон
- Үндэслэл: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.7, Иргэний хуулийн 177.1
⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч М ХХК
- Гомдлолын шалтгаан: Үнэлгээг хэт багаар үнэлсэн, талбайн хэмжээг дутуу тодорхойлсон, харьцуулсан орон сууцны онцлогтой нийцдэггүй
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Давж заалдах шатны шүүх:
- С ЭХХК-ийн үнэлгээг үндэслэлтэй тогтоосон, зах зээлийн үнийг 8 854 880 822 төгрөгөөр тогтоосон нь хуульд нийцсэн
- Орон сууцны талбайн хэмжээг дутуу тодорхойлсон гэх тайлбар үндэслэлгүй
- Анхан шатны шүүх С ЭХХК-ийн үнэлгээг буруутгах боломжгүй гэж дүгнэсэн нь учир дутагдалтай
- Үнэлгээний тайланд тодорхой тусгасан, үнэлгээний зүйлийн шинж байдал, онцлогт үндэслэн үнэлгээг тогтоосон
- Нэхэмжлэгчийн 40 ширхэг орон сууц нь 81,8 хувийн гүйцэтгэлтэй, ашиглалтад ороогүй дутуу барилга байхад ашиглалтад ороод 5-9 жил болсон орон сууцтай харьцуулж, орон сууцны талбайн хэмжээг дутуу тодорхойлсон гэх тайлбар үндэслэлгүй