Тогтоол №23118

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Нэхэмжлэгч нь худалдах худалдан авах гэрээний үүрэг болгон 14.347.000 төгрөг гаргуулах, гэрээг хүчин төгөлдөр бусд тооцуулах, хариуцагч нь 15.769.000 төгрөг гаргуулах сөрөг нэхэмжлэл гаргасан. АНХАН ШАТ: Хариуцагч Б.*******аас 14.347.000 төгрөгийг нэхэмжлэгч Б.*******д гаргуулж, хариуцагчийн сөрөг нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Хариуцагч нь анхан шатны шийдвэрийг эс зөвшөөрч, гэрээг зээлээр худалдах, худалдан авах гэрээ гэж үзсэнийг хүлээн зөвшөөрөхгүй, мөн байр ашигласны төлбөрийг хасаж тооцох ёстой гэж гомдол гаргасан. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй байхаар шийдвэрлэсэн.

ҮНДЭСЛЭЛ: Талууд 2017 оны 01 дүгээр сарын 04-ний өдөр орон сууцыг зээлээр худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулсан нь Иргэний хуулийн 262 дугаар зүйлд нийцсэн. Нэхэмжлэгч нь гэрээний үүргээ биелүүлж, худалдагчийн зээлийн төлбөрт 14.347.000 төгрөг төлсөн байтал худалдагч нь гэрээнээс татгалзаж, байрыг буцаан авсан тул төлсөн мөнгийг нь гаргуулж өгөх үндэслэлтэй. Хариуцагчийн байр ашигласны төлбөр, эвдрэл гэмтлийн нэхэмжлэл нь гэрээнд тусгайлан тохиролцоогүй, нотлох баримтгүй тул хүлээн авахаас татгалзсан.