Тогтоол №22075

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Нэхэмжлэгч нь хариуцагчаас "Өмчийн бүртгэлийн тухай хууль"-ийн 17.1-д заасны дагуу өмчлөх эрхийн улсын бүртгэлд бүртгүүлэх тухай хүсэлтийг шийдвэрлүүлэхийг хүссэн.
• Нэхэмжлэгч: "Төрийн орон сууцны корпораци" ХХК-ийн төлөөлөгчөөс "Үл хөдлөх эд хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлийн газар"-ын даргын 2017 оны 10 дугаар сарын 25-ны өдрийн 5003001878 дугаартай акт болон түүнийг баталсан 2017 оны 10 дугаар сарын 25-ны өдрийн 05 тоот албан бичгийг хууль бус болохыг тогтоож, нийтийн зориулалттай орон сууцны өмчлөх эрхийг бүртгүүлэх хүсэлтийг шийдвэрлэхийг даалгах.
• Хариуцагч: "Үл хөдлөх эд хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлийн газар"-ын төлөөлөгчөөс нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгох.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2018-03-21, Дугаар: 210/МА2018/00749
• Шийдвэр: Захиргааны хэргийн анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
• Үндэслэл: "Өмчийн бүртгэлийн тухай хууль"-ийн 17.1, 17.3, "Иргэний хууль"-ийн 107.1, 107.2-т заасан шаардлагуудыг бүрэн хангаагүй тул хариуцагчийн шийдвэр хууль зүйн үндэслэлтэй байна.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Өдөр: 2018-03-21, Дугаар: 210/МА2018/00749
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
• Гомдлолын шалтгаан: Шүүхийн шийдвэр хууль ёсны бөгөөд үндэслэлтэй байх тухай Захиргааны хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 106.2.3, 106.2.10-т заалтуудыг зөрчсөн.
• Шийдвэр: Захиргааны хэргийн анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Нэхэмжлэгч нь "Төрийн орон сууцны корпораци" ХХК нь үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөгч гэдгээ нотолсон баримт байхгүй.
• Иргэний хуулийн 107.2-т заасны дагуу үл хөдлөх эд хөрөнгийг өмчлөх эрх нь улсын бүртгэлд бүртгүүлснээр үүсдэг.
• "Өмчийн бүртгэлийн тухай хууль"-ийн 17.1-д "үл хөдлөх эд хөрөнгө өмчлөх эрхийн улсын бүртгэлийг улсын бүртгэлийн асуудал эрхэлсэн төрийн захиргааны байгууллага эрхлэн явуулна", 17.3-д "үл хөдлөх эд хөрөнгө өмчлөх эрхийн улсын бүртгэлд бүртгүүлэх журмыг хуулиар тогтооно" гэж заасан.
• "Үл хөдлөх эд хөрөнгийн барьцааны гэрээг бүртгэх тухай журам"-д заасан шаардлагын дагуу, нэхэмжлэгч нь тухайн үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөгч гэдгээ нотлох баримтыг бүрдүүлээгүй байна.
• Анхан шатны шүүх хэрэгт авагдсан баримтуудыг Захиргааны хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 106.2-т заасан зарчмын дагуу үнэлж, "Үл хөдлөх эд хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлийн газар"-ын шийдвэр хууль ёсны гэж үзсэн нь үндэслэлтэй.