Тогтоол №9296·Иргэн · Хяналт шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: "Б" ХХК нь "ХБ" ХХК-д холбогдуулан гурилын бөөний дэлгүүр, төмөр хашаа, тоосгон склад, халаалтын зуух, төмөр замын рейс төмөр, ногоон байгууламжийн үнэ болон түрээсийн орлого, хүүгийн орлого, НӨАТ зэрэг нийт 205,627,375 төгрөг гаргуулах, гэрээний хавсралт хэлцлийн огноог 2008.03.22-ны өдөр болохыг тогтоолгох, "ХБ" ХХК-ийн захирал Ц.Саранцэцэг "Б" ХХК-аас ямар эд хөрөнгийг худалдаж авсныг тогтоолгох, шүүхийн шийдвэртэй хэрэгт ирүүлсэн 29 ширхэг фото зургийг хүчин төгөлдөр бус болохыг тогтоолгох тухай нэхэмжлэл гаргасан.
- **Нэхэмжлэгч**: Гурилын бөөний дэлгүүрийг худалдаагүй, өмчлөгч нь "Б" ХХК тул үнийг гаргуулна.
- **Хариуцагч**: Гурилын бөөний төв болон төмөр хашааг 2008.03.21-ний өдрийн гэрээгээр худалдаж авсан тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг эс зөвшөөрнө.
### 🏛️ АНХАН ШАТ
- **Өдөр**: 2021-07-07, **Дугаар**: 139/ШШ2021/00222
- **Шийдвэр**: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
- **Үндэслэл**: Гурилын бөөний дэлгүүрийн маргааныг өмнө нь шүүх шийдвэрлэсэн, нэхэмжлэгч өмчлөгч болохоо нотлоогүй.
### 🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- **Өдөр**: 2022-01-19, **Дугаар**: 00124
- **Гомдлол гаргагч**: Нэхэмжлэгч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон нь хууль бус.
- **Шийдвэр**: Хариуцагчаас гурилын бөөний дэлгүүрийн үнэ 20,000,000 төгрөгийг гаргуулж, нэхэмжлэгчид олгож, бусад шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон.
- **Үндэслэл**: Иргэний хуулийн 492.1.1, 493.2-т зааснаар гурилын дэлгүүр гэрээнд тусгагдаагүй боловч газрын бүрдэл хэсэг тул эзэмших эрхийг салгах боломжгүй, харин үнийг шаардах эрхтэй. Өмнөх эвлэрлийн гэрээнд заасан 20,000,000 төгрөгийг үнэлгээ болгон тогтоосон.
### ⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- **Өдөр**: 2022-06-15, **Дугаар**: 00285
- **Гомдлол гаргагч**: Хариуцагч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Давж заалдах шатны шүүх хуулийг буруу тайлбарлаж, үндэслэлгүй шийдвэрлэсэн, хөөн хэлэлцэх хугацаа өнгөрсөн.
- **Шийдвэр**: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Анхан шатны шүүх маргааны үйл баримтыг зөв тогтоох үүргээ бүрэн хэрэгжүүлээгүй, хууль хэрэглээгүй.
- Давж заалдах шатны шүүх зохигчийн хоорондын харилцааг гэрээний бус буюу бусдын хөрөнгийг үндэслэлгүйгээр олж авсан харилцаа гэж үзсэн нь үндэслэлтэй.
- Гурилын бөөний дэлгүүр нь газрын бүрдэл хэсэг бөгөөд нэхэмжлэгч үргэлжлүүлэн эзэмших нөхцөлгүй тул Иргэний хуулийн 492.1.1, 493.1-д заасны дагуу үнийг шаардах эрхтэй.
- Энэхүү маргаан нь гэрээний бус үүргийн харилцаанаас үүссэн тул Иргэний хуулийн 75.2.2-т заасан 6 жилийн хөөн хэлэлцэх хугацаа хамаарахгүй, харин 75.1-д заасан ерөнхий 10 жилийн хугацааг баримтлах тул хөөн хэлэлцэх хугацаа хэтрээгүй.
- Давж заалдах шатны шүүх хэрэгт авагдсан нотлох баримтуудыг харьцуулан үнэлж, гурилын бөөний дэлгүүрийн үнийг 20,000,000 төгрөгөөр тогтоосон нь үндэслэлтэй.
ХуульTech