Тогтоол №20639

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Үнэлгээ хүчингүй болгуулах тухай нэхэмжлэл. Нэхэмжлэгч нь шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад хураагдсан үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ нь зах зээлийн бодит үнэлгээнээс доогуур, Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийг зөрчсөн гэж үзжээ. Хариуцагч нь үнэлгээ хуулийн дагуу хийгдсэн, нэхэмжлэгч нь төлбөрөө хугацаандаа төлөөгүй, шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг удаа дараа саатуулсан гэж тайлбарласан. АНХАН ШАТ: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож, үнэлгээг хүчингүй болгуулах тухай нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Нэхэмжлэгч нь анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг эс зөвшөөрч, шүүх нь үнэлгээний үндэслэлийг тодорхой тайлбарлаагүй, зах зээлийн бодит ханшаар үнэлээгүй, хууль зөрчсөн үнэлгээг хүлээн зөвшөөрч, хөрөнгийг үнэгүйдүүлсэн гэж гомдол гаргасан. Хариуцагч нь нэхэмжлэгчийн гомдлыг хүлээн авахгүй, анхан шатны шүүх хэргийг зөв шийдвэрлэсэн гэж үзжээ. ҮНДЭСЛЭЛ: Хөрөнгийн үнэлгээ нь Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 8, 13 дугаар зүйлд заасан аргачлалуудыг дагаж мөрдсөн, шинжээч нь үнэлгээний аргыг сонгох эрхтэй байсан. Шинжээч нь олон улсын стандартын дагуу зах зээлийн бодит үнэлгээг илүү бодитой харуулна гэж үзэн өртгийн болон зах зээлийн хандлагын аргыг хослуулан үнэлгээ хийсэн. Нэхэмжлэгч нь хөрөнгийн үнэлгээг зах зээлийн бодит үнээс доогуур үнэлсэн гэх тайлбараа нотлох баримтаар тогтоогоогүй. Анхан шатны шүүх хэрэгт авагдсан нотлох баримт, хуулийн зохицуулалтыг зөв тайлбарлан хэргийг шийдвэрлэсэн байна.