Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: К С ХХК болон Ж.Д нарын хооронд 1,000 м.кв газар бүхий гараашийн зориулалттай байшинг 250,000,000 төгрөгөөр худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулагдсаныг тогтоолгох, гэрээний дагуу үлдэгдэл төлбөр төлөх үүрэгтэй болохыг тогтоолгох, өмчлөгчөөр тогтоолгох, газар шилжүүлэх, үл хөдлөх эд хөрөнгийг чөлөөлүүлэх зэрэг маргаан.
• Нэхэмжлэгч: К С ХХК - Ж.Д ад 129,756,520 төгрөгийн үлдэгдэл төлбөр төлөх үүрэгтэй болохыг тогтоолгох, өмчлөгчөөр тогтоолгох, газар шилжүүлэх, үл хөдлөх эд хөрөнгийг чөлөөлүүлэх.
• Хариуцагч: Ж.Д - гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж үзэх, үлдэгдэл төлбөр төлөөгүй, өмчлөх эрх шилжүүлэх шаардлагагүй.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: К С ХХК-ийг өмчлөгчөөр тогтоож, улсын бүртгэлд өөрчлөлт оруулахыг даалгах, 0 газрыг шилжүүлэхийг Ж.Д ад даалгах, Ж.Д ын эзэмшилд байгаа 144 м.кв талбайтай үл хөдлөх эд хөрөнгийг чөлөөлүүлэх.
• Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 6.3, 25.2.2, 38.1.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч Ж.Д
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх үлдэгдэл төлбөр төлөөгүй болохоос гадна өмчлөгчөөр тогтоосон нь шийдвэрт тодорхойгүй байна.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, дахин шийдвэрлүүлэхээр тухайн шүүхэд буцааж, хариуцагчийн өмгөөлөгчийн гаргасан давж заалдах гомдлыг хангах.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлага, үндэслэлийг зөв тодорхойлохгүй байсан.
• Гэрээний үнийг бүрэн төлөөгүй байхад шүүх ямар үндэслэлээр түүнийг өмчлөгчөөр тогтоосон нь шийдвэрт тодорхойгүй байна.
• Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, дахин шийдвэрлүүлэхээр тухайн шүүхэд буцааж, хариуцагчийн өмгөөлөгчийн гаргасан давж заалдах гомдлыг хангах нь зүйтэй гэж дүгнэсэн.