Үйл явдал
Үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох тухай маргаан. Төлбөр төлөгч банкны зээлийн үүргийг биелүүлээгүй тул барьцаа хөрөнгийг битүүмжилж, хураах ажиллагаа явуулсан байна. Шинжээч томилсон дагуу тогтоосон үнэлгээ нь зах зээлийн ханшаас хэт доогуур, хувь хүний өмчийг үнэгүйдүүлсэн гэж үзэн нэхэмжлэгч үнэлгээг хүчингүй болгохыг шаардсан юм.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Шинжээчийн тогтоосон үнэлгээ нь зах зээлийн ханшаас хэт доогуур, хууль бус аргачлалтай тул үнэлгээг хүчингүй болгох шаардлагатай.
- Хариуцагч: Шинжээч томилох ажиллагаа болон үнэлгээ тогтоох үйл явц хуулийн дагуу явагдсан тул үнэлгээг хүлээн зөвшөөрөх ёстой.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Нэхэмжлэгч зах зээлийн ханшаас доогуур үнэлсэн гэх үндэслэлээ баримтаар нотлоогүй тул үнэлгээ хууль бус гэх байдал тогтоогдоогүй (Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль), мөн нэхэмжлэгч гомдол гаргах хугацааг Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.7-д заасан хугацаанд гаргасан тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэх боломжтой (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.7).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Шинжээч нь зах зээлийн хандлагын аргачлалыг ашиглан үнэлгээ тогтоосон тул үнэлгээг Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 8.1-д заасан арга, аргачлалын дагуу хийсэн гэж дүгнэв.
- Нэхэмжлэгч өмчлөх үнийн гэрээ болон төлбөр төлсөн баримт нь тухайн үеийн үнийг тодорхойлохгүй тул зах зээлийн ханшаас доогуур үнэлсэн гэх үндэслэл үндэслэлгүй гэж дүгнэв.
- Нэхэмжлэгч гомдол гаргах хугацааг Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.7-д заасан хугацаанд гаргасан тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэх боломжтой (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.7).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух