Тогтоол №3685·Иргэн · Хяналт шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: Б.У нь Б.У-ээс 2016 оны 6 дугаар сарын 27-ны өдөр 20,000,000 төгрөгийг 3 сарын хугацаатай, сарын 10 хувийн хүүтэй зээлж, Ц.М-гийн өмчлөлийн 700 м.кв газрыг барьцаалсан. Зээлдэгч Б.У- нь гэрээний үүргээ биелүүлээгүй тул нэхэмжлэгч зээлийн үлдэгдэл, хүү, алданги нийт 12,385,002 төгрөг нэхэмжилжээ.
- **Нэхэмжлэгч**: Б.У нь Б.У-ээс зээлийн гэрээний үүрэгт 12,385,002 төгрөг гаргуулахыг шаардсан.
- **Хариуцагч**: Б.У нь нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хүлээн зөвшөөрөхгүй бөгөөд 23,660,000 төгрөгийг төлсөн, гэрээний хугацаа дууссан байхад хүү тооцсон нь үндэслэлгүй, зээлийн хүү хэт өндөр тул бууруулахыг хүссэн.
### 🏛️ АНХАН ШАТ
- **Өдөр**: 2017-08-14, **Дугаар**: 184/ШШ2017/01813
- **Шийдвэр**: Б.У-ээс 2,324,040 төгрөг гаргуулан Б.У-д олгож, нэхэмжлэлийн шаардлагаас 10,060,962 төгрөгт холбогдох хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон.
- **Үндэслэл**: Иргэний хуулийн 281.1, 282.1, 282.2, 232.6-д заасныг баримтлан шийдвэрлэсэн.
### 🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- **Өдөр**: 2017-10-09, **Дугаар**: 2191
- **Гомдлол гаргагч**: Нэхэмжлэгч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрт өөрчлөлт оруулах.
- **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн тогтоох хэсгийн 1 дэх заалтыг "2,873,587 төгрөг", 2 дахь заалтыг "60,927 төгрөг" гэж өөрчилж, бусад заалтыг хэвээр үлдээсэн.
- **Үндэслэл**: Иргэний хуулийн 281.1, 282.1, 282.2, 232.6-д заасныг баримтлан шийдвэрлэсэн.
### ⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- **Өдөр**: 2017-12-04, **Дугаар**: 210/МА2017/01579
- **Гомдлол гаргагч**: Нэхэмжлэгч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Зээлийн хүүгийн хэмжээ илт хохиролтой гэх үндэслэл тогтоогдоогүй байхад хүүг 50 хувиар хасаж тооцсон нь үндэслэлгүй тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангах.
- **Шийдвэр**: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалд өөрчлөлт оруулж, нэхэмжлэгчийн гомдлын зарим хэсгийг хангаж, Б.У-ээс 5,672,472 төгрөг гаргуулж Б.У-д олгож, нэхэмжлэлийн шаардлагаас 6,712,530 төгрөгт холбогдох хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Зээлийн гэрээг сунгасан гэж үзэхгүй. Иргэний хуулийн 72.7-д зааснаар хугацааг сунгах тохиолдолд хугацаа дууссан үеэс шинэ хугацааг тоолно. Харин гэрээний ард хийсэн бичилт нь хугацаа дууссан үеэс 8 сарын туршид гэрээг сунгах хүсэл зориг илэрхийлэгдээгүй тул гэрээг сунгасан гэж үзэхгүй.
- Хоёр шатны шүүх хүүгийн хэмжээг бууруулсан нь Иргэний хуулийн 282.4-ийг буруу тайлбарлаж хэрэглэсэн. Гэрээгээр тохиролцсон 3 сарын хугацаанд, сард 10 хувийн хүү төлөх үүрэг нь зээлдэгчийн эрх ашигт илт хохиролтой гэх үндэслэл тогтоогдоогүй.
- Хариуцагч нийт 26,000,000 төгрөг төлөх үүрэг хүлээснээс 23,660,000 төгрөг төлж, 2,340,000 төгрөг төлөөгүй байна.
- Зээлийн гэрээний 4-т зааснаар хугацаа хэтрүүлсэн хоног тутамд гүйцэтгээгүй үүргийн үнийн дүнгийн 0.5 хувиар алданги тооцох үндэслэлтэй.
- Хэтэрсэн хугацаагаар тооцох алдангийн хэмжээ нь нэхэмжлэлээр шаардсан 3,332,472 төгрөгийн алдангийн хэмжээнээс их байх тул нэхэмжлэлийн энэ шаардлагын хэмжээгээр тооцож, нийт 5,672,472 төгрөгийг хариуцагчаас гаргуулж нэхэмжлэгчид олгох нь Иргэний хуулийн 281.1, 282.1, 232.4-т заасантай нийцнэ.
ХуульTech