Тогтоол №17417

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: ХХ ХХК нь орон сууцны халаалт, ус хангамж, засвар үйлчилгээ эрхэлдэг бөгөөд хариуцагч Б.Б-ээс 37 сарын хугацаанд 1,749,725 төгрөгийг дулаан, цэвэр ус, халуун ус, бохир ус, суурь үнэ, авто зогсоол, баримтын төлбөрт гаргуулахаар нэхэмжилжээ. Хариуцагч нь байран дахь цахилгааны хэт ачааллаас болж учирсан хохирлоо нэхэмжлэгч болон цахилгаан түгээх компани хариуцаагүй, харилцан буруугаа хүлээлгээгүй, улмаар байранас хөөгдсөн, нэхэмжлэгч гэрээ байгуулаагүй, тоолуурын заалтыг худлаа бичсэн, хохирлыг нь барагдуулаагүй гэж гомдолтой байв.

АНХАН ШАТ: Эрчим хүчний болон Ус хангамжийн хуулиудыг үндэслэн хариуцагч Б.Б-ээс 1,669,431 төгрөг гаргуулж, нэхэмжлэгч ХХ ХХК-д олгож, үлдэх хэсгийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэжээ.

ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Хариуцагч нь анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг эс зөвшөөрч, цахилгаан хэт ачаалалтай холбоотой хохирлоо барагдуулаагүй, нэхэмжлэгчтэй гэрээгүй, тоолуурын заалтыг хуурамчаар бичсэн, өөрт нь хамааралгүй зардлыг тооцсон зэрэг үндэслэлээр давж заалдсан.

ҮНДЭСЛЭЛ: Давж заалдах шатны шүүхээс анхан шатны шүүхийн шийдвэр нь хууль ёсны болон үндэслэл бүхий байх шаардлагад нийцээгүй гэж үзжээ. Учир нь, сууц өмчлөгч нь ашиглалтын төлбөрийг эрх бүхий байгууллагад төлөх үүрэгтэй боловч, Эрчим хүчний тухай хуулийн стандартад нийцсэн эрчим хүчээр хангах, баталгаажсан тоолуурын заалтыг үндэслэн төлбөр тооцох үүргээ биелүүлээгүй эсэх, мөн эмзэг бүлгийн хэрэглэгчдэд хамаарах тариф үйлчлэх эсэх зэрэг асуудлуудыг анхан шатны шүүхээс бүрэн тодруулж шийдвэрлээгүй байна. Цаашилбал, сууцны шинэ өмчлөгч хэн болох, өмчлөх эрхийн шилжилтийг тодруулах нь хэргийн хууль хэрэглээнд ач холбогдолтой байсан тул хэргийг дахин хянан шийдвэрлүүлэхээр анхан шатны шүүхэд буцааж, давж заалдах гомдлыг хангажээ.