Булган аймгийн Эрүү, Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Ц.Б, Б.Х нар гэрлэлтээ цуцлуулж, 2 хүүхэд эцэг Ц.Б-ийн асрамжид үлдсэн. Ц.Б нь Б.Х-ээс хүүхдийн тэтгэлэг болон хамтран өмчлөх орон сууцны ногдох хэсгээ гаргуулахаар нэхэмжилсэн. Б.Х нь хариу нэхэмжлэл гаргаж, өөрийн өмчлөлийн орон сууцыг Ц.Б-ийн эзэмшлээс чөлөөлүүлэхийг шаардсан.
• Нэхэмжлэгч: Ц.Б нь 2 хүүхдэдээ Б.Х-ээс тэтгэлэг тогтоолгох, хамтран өмчлөх 3 өрөө орон сууцны 30,000,000 төгрөгийг гаргуулах.
• Хариуцагч: Б.Х нь Ц.Б-ийн эзэмшлээс өөрийн өмчлөлийн 3 өрөө орон сууцыг чөлөөлүүлэх.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2020-07-09, Дугаар: 670
• Шийдвэр: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хангаж, сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлагыг мөн хангасан.
• Үндэслэл: Гэр бүлийн тухай хуулийн 38.1, 38.5, 40.1.1, 40.1.2-т зааснаар хүүхдийн тэтгэлэг тогтоож, Гэр бүлийн тухай хуулийн 126.3, 129.1.1, 129.2-т зааснаар орон сууцны үнийг гаргуулсан. Мөн Иргэний хуулийн 106.1-д зааснаар орон сууцыг Ц.Б-ийн эзэмшлээс чөлөөлүүлсэн.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Өдөр: 2020-08-28, Дугаар: 210/МА2025/00XXX
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
• Гомдлолын шалтгаан: Шүүх орон сууцыг дундын өмч гэж үзэн хувааж, 30,000,000 төгрөг гаргуулахаар шийдвэрлэсэн нь үндэслэлгүй, учир нь өмчлөгчөөр өөрөө бүртгэлтэй бөгөөд нэхэмжлэгч өмчлөх эрхээ тогтоолгоогүй.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин шийдвэрлүүлэхээр буцаасан.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Анхан шатны шүүх нэхэмжлэгч Ц.Б-ийн орон сууцны ногдох хэсгийг гаргуулах шаардлагыг шийдвэрлэхдээ Иргэний хуулийн холбогдох заалтыг баримтлах байтал Гэр бүлийн тухай хуульд байхгүй зүйл заалтыг буруу баримталсан.
• Шинжээчийн тогтоосон орон сууцны үнэ 46,200,000 төгрөг байхад ямар үндэслэлээр 40,000,000 төгрөгөөр тооцсон нь тодорхойгүй.
• Нэхэмжлэгч Ц.Б үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөгчөөр өөрийгөө тогтоолгох хүсэлт гаргасан байхад энэ талаар эрх зүйн дүгнэлт хийлгүйгээр хариуцагч Б.Х-ийг Иргэний хуулийн 106.1-д зааснаар өмчлөгчөөр тогтоосон нь ойлгомжгүй.
• Орон сууц гэр бүлийн хамтран өмчлөх эд хөрөнгө мөн эсэх, хэний эзэмшилд байгааг тогтоогоогүй атлаа сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж шийдвэрлэсэн нь ойлгомжгүй.