Тогтоол №28020·Иргэн · Давж шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: Мэргэнфинанс ББСБ ХХК, ******ХХК-иуд нь **** ХХК-д 500,000,000 төгрөгийн зээл олгосон бөгөөд зээлийн үүргийн гүйцэтгэлийг ********** ХХК-ийн эзэмшлийн газраар барьцаалсан. **** ХХК зээлээ хугацаанд нь төлөөгүй тул нэхэмжлэгч нар зээлийн үүргийг гаргуулж, барьцаа хөрөнгөөр хангуулахыг шаардсан. Хариуцагч нар зээл болон барьцааны гэрээг хүчин төгөлдөр бус хэлцэлд тооцуулах сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.
- **Нэхэмжлэгч**: Мэргэнфинанс ББСБ ХХК, ******ХХК - Зээлийн гэрээний үүрэгт 1,358,733,333 төгрөг гаргуулж, барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах.
- **Хариуцагч**: **** ХХК, ********** ХХК - 2018 оны 11 дүгээр сарын 12-ны өдрийн зээл болон барьцааны гэрээг хүчин төгөлдөр бус хэлцэлд тооцуулах.
### 🏛️ АНХАН ШАТ
- **Өдөр**: 2023-05-05, **Дугаар**: 183/ШШ2023/01481
- **Шийдвэр**: **** ХХК-аас 760,890,667 төгрөгийг Мэргэнфинанс ББСБ ХХК-д, 384,010,000 төгрөгийг ******ХХК-д олгож, нэхэмжлэлийн зарим хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон. ********** ХХК-ийн эзэмшлийн 1,300 м.кв газрыг албадан дуудлага худалдаанд оруулж, үнийн дүнгээс 1,144,900,667 төгрөгийг нэхэмжлэгч нарт олгохыг даалгаж, сөрөг нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
- **Үндэслэл**: Иргэний хуулийн 451.1, 453.1, 281.1, 175.1-д заасныг баримтлан зээлийн гэрээний үүргийг гаргуулж, барьцаа хөрөнгөөр хангуулах үндэслэлтэй, сөрөг нэхэмжлэл үндэслэлгүй.
### ⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- **Өдөр**: 2023-08-04, **Дугаар**: 210/МА2023/01529
- **Гомдлол гаргагч**: Хариуцагч нар
- **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан шатны шүүх хуулийг буруу хэрэглэж, зээл болон барьцааны гэрээг хүчин төгөлдөр бус хэлцэлд тооцохгүй орхисон.
- **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг тогтоох хэсгийн 3, 4 дэх заалтад өөрчлөлт оруулж, бусад хэсгийг хэвээр үлдээсэн.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Мэргэнфинанс ББСБ ХХК болон **** ХХК-ийн хооронд Иргэний хуулийн 451.1-д заасан банк, зээлийн үйл ажиллагаа эрхлэх эрх бүхий хуулийн этгээдээс зээл олгох гэрээ байгуулагдсан нь хүчин төгөлдөр.
- ******ХХК болон **** ХХК-ийн хооронд Иргэний хуулийн 281-д заасан зээлийн гэрээ байгуулагдсан нь хүчин төгөлдөр. ******ХХК нь банк бус санхүүгийн байгууллага биш тул тусгай хуулийн хориглох хэм хэмжээг зөрчөөгүй.
- Хариуцагч **** ХХК нь зээлийн гэрээний дагуу 500,000,000 төгрөгийг хүлээн авч, ашигласан нь тооцоо нийлсэн актаар нотлогдсон тул зээлдүүлэгч нар мөнгөн хөрөнгийг дутуу олгосон гэх хариуцагчийн гомдол үндэслэлгүй.
- Зээлийн гэрээний хугацаа хэтэрсэн тул нэхэмжлэгч нар үндсэн зээл, хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг шаардах эрхтэй.
- Барьцааны гэрээ нь Иргэний хуулийн 156.1, Газрын тухай хуулийн 35.3.6-д заасан шаардлагыг хангаж, улсын бүртгэлд бүртгэгдсэн тул хүчин төгөлдөр.
- Анхан шатны шүүх барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахдаа Иргэний хуулийн 175.1-ийг баримталсан нь алдаатай бөгөөд Иргэний хуулийн 159.1-ийг баримтлах ёстой.
- Шүүхийн шийдвэрийн тогтоох хэсэгт "өмчлөлийн" гэснийг "эзэмшлийн" гэж, "м.кв га" гэснийг "м.кв" гэж, Иргэний хуулийн "56.1" гэснийг "56.1.1" гэж тус тус залруулсан.
ХуульTech