Тогтоол №15024

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Банк зээлдэгчтэй байгуулсан зээлийн гэрээ болон барьцааны гэрээний дагуу төлөгдөөгүй зээлийн үлдэгдэл, хүү, алдангийг гаргуулах, мөн барьцаалсан хөрөнгөөс үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахаар нэхэмжилжээ. Хариуцагч нь нэхэмжлэлийн зарим дүнг эс зөвшөөрч, зээлдэгч нь зээлээ төлөх боломжгүй болсон хойно шүүхэд хандсан, мөн хүү, алдангийг хэт өндөр тооцсон гэж маргасан. АНХАН ШАТ: Зээлдэгчээс зээлийн үүргийг гаргуулан, барьцаалсан үл хөдлөх хөрөнгөөс үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахаар шийдвэрлэсэн. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч ЗГ1905120183 зээлийн гэрээний үүрэгт тооцсон дүнг эс зөвшөөрч, зээлээ төлүүлэхээр хангалттай ажиллаагүй, хүү, алдангийг хэт өндрөөр тооцсон, мөн барьцаа хөрөнгө нь хариуцагчийн өмч биш байтал түүнийг борлуулах нь учир дутагдалтай гэж гомдол гаргасан.

ҮНДЭСЛЭЛ: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр нь хууль ёсны болон үндэслэлтэй болоогүй учир өөрчлөлт оруулах шаардлагатай. Зээлдэгч нь зээл, хүүгээ төлөх үүргээ биелүүлээгүй тул зээлдүүлэгч нь үндсэн зээл, хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг шаардах эрхтэй. Хариуцагч нь татгалзлын үндэслэлээ нотолж чадаагүй, харин банкнаас зээлээ төлүүлэх талаар арга хэмжээ аваагүй, хүү, алдангийг багасгах шаардлагатай гэж маргасан. Барьцааны зүйлээр үүргийг хангуулах шаардлагын дагуу үл хөдлөх хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаагаар худалдахтай холбоотой шаардлагад барьцаалуулагч нь хариуцагч биш, харин хариуцагчтай холбоотой компанид холбогдуулан барьцааны шаардлагыг шийдвэрлэх боломжгүй. Барьцаа хөрөнгө болох үл хөдлөх хөрөнгө нь хариуцагчийн өмч биш бөгөөд түүнийг оролцуулаагүй байхад шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэлийн журмаар худалдаж, үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахаар шийдвэрлэсэн нь учир дутагдалтай. Давж заалдах шатны шүүх нь анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн тогтоох хэсэгт өөрчлөлт оруулж, барьцааны зүйл болох үл хөдлөх хөрөнгөөс үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон.