Тогтоол №14906

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Нэхэмжлэгч орон сууц, гарааш захиалж, төлбөрийг нь бүрэн хийсэн боловч гүйцэтгэгч гэрээнд заасан хугацаанд барилгыг барьж хүлээлгэн өгөөгүй тул гэрээнээс татгалзаж, төлсөн мөнгийг буцаан шаардсан. Хариуцагч гэрээний үүргээ биелүүлээгүй нь үнэн боловч нэхэмжлэгч гэрээнээс татгалзах тухай албан ёсоор мэдэгдээгүй, шүүхэд шууд хандсан гэж маргасан. АНХАН ШАТ: Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхээс хариуцагч “ШГ” ХХК-аас 99 639 974 төгрөгийг гаргуулж нэхэмжлэгч Б.Г-ад олгож, улсын тэмдэгтийн хураамжийн асуудлыг шийдвэрлэсэн. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч нэхэмжлэгч нь гэрээнээс татгалзах тухайгаа мэдэгдээгүй, алданги тооцох хугацаа болоогүй, үүрэг гүйцэтгүүлэгч нэмэлт хугацаа тогтоогоогүй, барилгын ажил явагдаж байхад гэрээг цуцлалгүйгээр мөнгө гаргуулахээр шийдвэрлэснийг хүлээн зөвшөөрөхгүй гэж гомдол гаргасан. ҮНДЭСЛЭЛ: Шүүх нь гүйцэтгэгч гэрээний үүргээ зохих ёсоор гүйцэтгэх боломжгүй нөхцөл байдал үүссэн гэж үзэж, нэхэмжлэгч нь Иргэний хуулийн 355 дугаар зүйлийн 355.2-т заасны дагуу гэрээнээс татгалзах эрхтэй гэж дүгнэв. Гэрээнээс татгалзах тухайгаа мэдэгдээгүй гэх хариуцагчийн татгалзал үндэслэлгүй бөгөөд гэрээний үүргээ биелүүлснээ нотлоогүй тул Иргэний хуулийн 225 дугаар зүйлийн 225.1, 205 дугаар зүйлийн 205.1-т заасныг баримтлан анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисон.